Capannone industriale in zona Artigianale - Commerciale a Follonica

Grosseto - Follonica, Il complesso sorge all'interno di un area commerciale – artigianale a circa 2 Km dal mare; nell'area sono presenti attività commerciali, artigianali e marginalmente
attività produttive, la zona è compresa tra la SS1 Aurelia a nord la SP 106 a sud.

Capannone ad uso industriale di superficie coperta pari a mq. 844 disposta su due
piani fuori terra (Piano Terreno e Primo) della superficie complessiva di mq. 1088, con aree circostanti fino ad arrivare a circa mq. 2000.

All'unità immobiliare sopradescritta si accede attraverso ingresso pedonale e
carrabile, a mezzo di resede esterno che circonda la proprietà su tre lati della
superficie di circa mq. 1150 in parte a verde ed in parte pavimentato uso spazi di
manovra, parcheggio e area carico e scarico.

Il fabbricato è stato realizzato negli anni novanta, attualmente l'unità
immobiliare risulta libera da persone e cose, al piano terreno sul fronte del fabbricato
prospiciente la Via dell'Edilizia, trovano collocazione locali uso vendita per una
superficie di circa mq. 122, a mezzo di scala accessibile sia dall'esterno che
2 dall'interno del fabbricato soprastante il locale vendita, trovano collocazione locali
uso ufficio sempre per una superficie di circa mq. 122, la parte centrale del fabbricato
è destinata a deposito e stoccaggio materiali comprendente due piccoli locali uso
ufficio e servizi igienici per una superficie pari a mq. 722, mentre sul tergo del
fabbricato raggiungibili da scala esterna che si diparte dal resede di pertinenza posti
al piano primo dello stabile sono collocati altri locali uso ufficio sempre per una
superficie di mq. 122.
Le condizioni d'uso e manutenzione del fabbricato, sono da considerarsi di buono
stato visto anche che l'immobile risultava occupato fino a pochi mesi fa.

Per ulteriori informazioni e/o fissare appuntamenti di visita, contattare Andrea Caporale al 335/332846 oppure via email andrea@caporaleimmobiliare.com