Rustico casale a Pitigliano

A7 km da Manciano e a 12 km da Pitigliano.
La proprietà consiste di un terreno agricolo con fabbricato abitativo e annessi magazzini.
Il fabbricato, esistente è stato demolito , ricostruito. e realizzato con criteri antisismici. Esso consiste L'abitazione principale si sviluppa per 170 mq commerciali su due piani ; corredata da magazzini per circa 120 mq commerciali. Ad oggi, la costruzione è stata realizzata fino all'intera parte strutturale in cemento armato e alla copertura. Questa, eseguita per motivi estetici con materiale di recupero da vecchi fabbricati, è già coibentata.
Il terreno si estende per 36 ha, di cui oltre 22 seminativi e circa 13 di bosco.
La parte seminativa è per oltre 10 ha in pianura, ai margini del fiume Fiora, e per il resto in collina di lieve pendenza. Il bosco ceduo include circa 3 ha di macchia ripariale, di pregio naturalistico, che delimita il corso del fiume, facendo da sfondo alla vista di chi si affaccia dal fabbricato e dall'area circostante. La posizione del fabbricato è dominante rispetto alla valle del Fiora. Quest'ultimo è raggiungibile a piedi, rimanendo all'interno della proprietà, ed è balneabile.
La distanza dalle terme di Saturnia è di 12 km e dal mare dell'Argentario e di Capalbio di circa 40 km e 50 km.