Rustico casale da ristrutturare a Sorano

IMMOBILE E POSIZIONE
Situato a Sorano, nella bassa Toscana, questo casaletto dei primi del '900 si trova in ottima posizione con panorama mozzafiato. Gode di una ottima privacy rispetto ai centri maggiori, con tutti i servizi, a pochissimi minuti dalle famose terme di Saturnia, a soli 20 minuti di macchina dal Lago di Bolsena, a circa 45 minuti dalla vetta del Monte Amiata.

Inoltre è a soli 30 minuti dal mare, nonché nelle immediate vicinanze di Sorano, Sovana, Saturnia e Pitigliano famosi paesini medioevali.
La bella casa si presenta in condizioni piuttosto buone, necessita di essere ristrutturata internamente.

La proprietà in vendita è formata in un casale, 3 edifici ad uso capannone e rimessa attrezzi e 13 ettari di terreno.
La casa è circondata da un giardino, immerso nel verde della Maremma Toscana.

INTERNI
La proprietà consiste in un casale di circa 154mq, suddiviso in 2 piani con:
- 3 bagni,
- 5 stanze da letto,
- una cucina più cucinotto,
- 3 sale da pranzo.

Strutturalmente si presenta in condizioni buone, ma internamente va ristrutturato, ed arricchito da dettagli e materiali da recuperare e mantenere.

ESTERNO
La struttura in vendita comprende anche 3 edifici ad uso capannone e rimessa attrezzi rispettivamente di 80, 75 e circa 35mq.

La casa in vendita è circondata da circa 13 ettari di terreno, tutti coltivabili, che comprendono 1,2 ettari di vigneto nuovo con dichiarazione D.O.C. e 1 ettaro di uliveto con circa 70 piante.

DISTANZE
Distanza dai servizi: 2km
Distanza da aeroporti principali: 109km da Perugia, 152km da Roma, 204km da Firenze
Distanze dalla prime città: 10km da Sovana, 20km da Acquapendente, 34km da Saturnia

UTENZE
Riscaldamento: non collegato
Acqua: non collegato
Energia elettrica: non collegato

POTENZIALITÀ
La meravigliosa proprietà in vendita, data la location e gli spazi si presta ad essere utilizzata sia come lussuosa villa privata sia come hotel di lusso e struttura ricettiva.