Tenuta-Complesso in zona Monte Amiata Versante Grossetano a Castel del Piano

Complesso immobiliare – Monte Amiata

In suggestiva zona climatica montana, immerso nel verde e in contesto riservato, proponiamo in vendita complesso immobiliare di circa 2.800 mq, suddivisi in più fabbricati, circondati da 6 ettari di terreno.
Il compendio immobiliare è attualmente destinato ad uso turistico ricettivo e presenta un alto potenziale di riconfigurazione funzionale, grazie anche ad una rara combinazione tra ampia dotazione di terreno pertinenziale e prossimità immediata a tutti i principali servizi e collegamenti.
Il contesto ambientale di pregio e la posizione strategica rendono la proprietà particolarmente interessante per progetti di valorizzazione legati al turismo o alla residenza.
Una proprietà di straordinaria unicità, che coniuga privacy assoluta, immersione nella natura e centralità urbana.
Un rifugio, avvolto dal verde e dal silenzio, che conserva tuttavia la comodità di una posizione urbana, con tutti i servizi facilmente accessibili. Una combinazione rara, difficilmente replicabile.
La posizione ed il clima salubre e la ampia flessibilità progettuale rendono questa proprietà ideale per futuri sviluppi residenziali e/o turistici.
Descrizione:
Compendio immobiliare composto da 10 fabbricati oltre ad altri piccoli annessi per complessivi mq 2.800 circa e 5,9 ettari di terreno di cui 4 in un unico corpo.
Ubicazione: Castel del Piano (GR) - Mone Amiata.
Altitudine: m 637 s.l.m.
Zona climatica: E.
Contesto: area urbana di pregio.
Accessibilità: strada provinciale, viabilità interna carrabile.
Epoca dei fabbricati: un fabbricato storico di origine rurale con caratteristiche architettoniche di pregio e fabbricati di recente costruzione realizzati con finalità turistiche a partire dagli anni 80.
Stato manutentivo: buono abitabile per alcuni fabbricati, da ristrutturare integralmente per altri fabbricati.
Situazione urbanistica: destinazione turistico ricettiva con possibilità di cambio d'uso verso il residenziale (previa autorizzazione).
Documentazione tecnica: disponibile su richiesta