Rustico casale in ottime condizioni a Grosseto

Affascinante podere in pietra di fine '700 ubicato in posizione dominante e panoramica con circa 9 ettari di terreno dolcemente collinare con oliveto, seminativo e bosco. Sulle colline della Maremma Toscana, a pochi minuti da Grosseto e dal mare, elegante casale accuratamente restaurato nel rispetto dell'antica struttura. La consistenza immobiliare è data da tre fabbricati in pietra per circa 570 mq oltre a un magnifico pergolato di 90 mq ed un portico di 50 mq. Il corpo centrale di circa 334 mq , è organizzato su due livelli ed ha subìto un profondo e radicale restauro utilizzando materiali di recupero ed artigianali. Il risultato è un casale di charme, particolarmente accogliente ed elegante. Quattro camere matrimoniali, due salotti con camino, cucina, dispensa, studio con soppalco letto, quadrupli servizi, lavanderia, tre ripostigli e dispensa. Infissi e porte in castagno, riscaldamento a gpl e stufe a pellets Allacciamento all'acquedotto e cisterna per la raccolta dell'acqua piovana. Accanto al corpo principale, dependance in pietra di medesima origine del casale principale di 150 mq circa parzialmente restaurato ed ora adibito a laboratorio e magazzino. Il terzo corpo in pietra è di circa 90 mq con 35 mq ulteriori da recuperare e ad oggi adibito a rimessa attrezzi. Il terreno che circonda i casali è una gioia per la vista, dolcissima collina, un panorama magnifico tipico della Maremma, senza alcun disturbo visivo. L'oliveto composto da 350 piante produce circa 50 q.li di olive/anno, di ottima qualità. Alberi da frutto e Pozzo privato per irrigazione. Nella proprietà insiste un laghetto naturale. Si accede alla proprietà tramite una comoda strada bianca ben tenuta percorribile con ogni mezzo. Il clima favorevole, la qualità di vita e l'ottima ubicazione, rendono questa proprietà particolarmente interessante ad essere vissuta stabilmente. Il mare e gli antichi borghi della Toscana sono facilmente raggiungibili.