Quadrilocale in zona Cannaregio a Venezia

Proponiamo in vendita a Venezia centro storico, bellissimo e accogliente appartamento con due camere, al piano terra, nei pressi del Ponte dei Tre Archi, a pochi minuti da Piazzale Roma e dalla stazione delle ferrovia.

L'unità immobiliare è parte di un edificio composta da pochissime unità immobiliari, tutte completamente indipendenti l'una dall'altra, il che rende l'appartamento esente da spese condominiali.

L'immobile al suo interno è composto da ingresso, confortevole soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale da 15,5 mq, camera singola da 9,7 mq, bagno finestrato con vasca e doccia.

Gli impianti, tutti indipendenti, comprendono:
- impianto elettrico
- impianto di riscaldamento con termosifoni
- impianto di condizionamento
- porta d'ingresso blindata
- inferiate

Internamente non necessita di lavori sostanziali, in quanto nell'ultima ristrutturazione è stata realizzato cappotto interno e pavimenti.

Venduto completamente arredato come da foto.

L'acquisto è da considerarsi un vero affare per il molteplici utilizzi:
- abitazione residenziale
- seconda casa per trascorrere piacevoli giornate a Venezia
- immobile a reddito (locazione turistica / studenti)

Redditività circa Eu. 9.600 annui.

Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento, contattare l'agenzia Guglie Immobiliare al numero 0412759162