Villa in Via Alessandro Farnese 61 a Misterbianco

In Sicilia ed esattamente a Misterbianco, in posizione dominante sita alle porte di Catania è disponibile all'acquisto prestigiosa ed esclusiva residenza ducale risalente al 18° secolo inserita in un lotto di terreno di 8.000 mq., contesto ricco di alberi di ulivo, fichi d'india, vigneti da tavola e frutta varia. Questa splendida proprietà di 562 mq. interni eretta su triplice elevazione, si proietta maestosamente a nord sul Vulcano Etna e a sud sul Golfo di Catania e l'intera area metropolitana catanese grazie alla prorompenza di due vaste terrazze di 300mq., costantemente baciate dal sole e rifinite con pietra lavica e mattoni di cotto che attribuiscono alla proprietà un tocco d'eleganza mantenendone tuttavia il suo inconfondibile stile siciliano.
L'immobile vanta una posizione logistica strategica ed invidiabile trovandosi a pochi minuti dal centro storico di Catania, dall'aeroporto internazionale Vincenzo Bellini e dalle arterie autostradali che conducono a mete turistiche estremamente rinomate come Taormina, Siracusa, Noto, Modica, Ragusa etc.
Inoltre dal 1981 la cittadina di Misterbianco è celebre per la sfilate di Carnevale e per i suoi costumi tra i più belli della Sicilia.
Al piano terra della dimora signorile sono collocate una grandissima taverna cucina/soggiorno con forno a legna, un bagno, un garage/deposito agricolo e un'ampia tettoia esterna dove poter trascorrere pranzi e cene in compagnia di amici.
Al primo piano, accessibile tramite una comoda scala in marmo, troviamo la cucina, due saloni, due bagni e una lavanderia.
Al secondo piano sono infine situate quattro camere da letto pavimentate con parquet, due delle quali con piano ammezzato, mentre le pareti del corridoio sono rifinite con pregiato cotone' giapponese.
La residenza è termoautonoma con impianto di climatizzazione centralizzato, impianto fotovoltaico, impianto di allarme e riserva idrica.
Certificato energetico in fase di rilascio.
L'immobile è pronto ad essere abitato da subito ma necessita di interventi di manutenzione e ristrutturazione.
Esso si presta come opportunità d'investimento per realizzare un'attività di ricettiva e non solo.
Riferimento annuncio RP263
Investimento per l'acquisto Eu.730.000,00.
Per info e appuntamenti contattateci al 3515839639 o via mail immobiliarepantellaro@gmail.com .