Locale commerciale abitabile a Leporano

affitto Locale Commerciale Leporano

Viale Kennedy angolo Litoranea, Gandoli-Leporano, affittasi locale commerciale C/1 con prospetto angolare dotato di 3 ingressi, costituito al piano rialzato da unico ambiente di 84,50 mq. , con bagno, che costituisce la zona commerciale, dalla quale si accede mediante scala interna al piano seminterrato di medesima dimensione, adibibile a deposito/magazzino, mentre al piano superiore, sempre con scala interna, vi sono 2 vani, bagno e terrazza, utile come dependance e/o ulteriore ambiente di servizio. Inoltre lateralmente al locale vi è un cortile pertinenziale che può essere utilizzato per zona estiva clientela. In precedenza è stato utilizzato da attività di pizzeria/rosticceria, pertanto esistono alcune strutture eventualmente riutilizzabili per attività analoghe L'immobile è estremamente interessante dal punto di vista commerciale, ideale per attività di ristorazione, pizzerie, bar, potendo usufruire di ampi spazi esterni e godendo di una estrema visibilità grazie alla posizione ad angolo con la litoranea. Possibilità di locazione di 2 locali adiacenti per chi volesse ampliare lo spazio a disposizione. Classe G 52,9 kWh/mc. anno.