Pasticceria in ottime condizioni in zona Centro Storico a Lucca

LUCCA

ti piace il centro della città, dove in ogni vicolo ti puoi "perdere"?
ti immagini già ad offrire qualcosa di tipico, o un aperitivo classico ai tanti visitatori che sempre affollano le vie di Lucca?

vuoi metterti in gioco con un affare sicuro?
questo è il tuo locale, e il tuo momento!!

proponiamo

bar in piena attività, così composto:

l locale si affaccia direttamente su strada di forte passaggio turistico, dove ha un dehor esterno di 3x6 arredato con due ombrelloni e tavoli delimitato con fioriere.

Entrando si trova la sala bar di 40 mq con bancone, cella frigorifera, vetrina frigo, e sala con 8 tavoli 60x60.
La sala predispone di un impianto con 4 altoparlanti e amplificatore (ideale per serate in musica)
bagno clienti, nel retro si trova il laboratorio-cucina(privo di canna fumaria)
bagno per personale e disimpegno (dove sono situati congelatori e scaffalature).

Al secondo piano si accende da scala direttamente dalla sala,
si trova un ripostiglio attrezzato con scaffalature e lo spogliatoio dipendenti con relativi armadietti .
La sala superiore è di 47mq arredata con tavoli e sedie per 40 posti, TV e impianto audio stereo.

le finestre che si affacciano sulla strada di accesso al locale e danno un'ottima luminosità, anche naturale.
I locali sono serviti con condizionatori e pompa di calore

vinee ceduto pronto per continuare a lavorare, così da non perdere la clientela e la stagione turistica. (licenza bar e somministrazione alcolici, raro a Lucca che per i prossimi tre anni non ne rilascerà di nuove)

affitto euro 2.800 mensili

prezzo di vendita 160.000
superficie totale 120 mq

occasione da cogliere al volo.