Rustico casale in ottime condizioni a Montefiascone

900 m2
15 vani
10 camere
8 bagni
giardino 30000 m2
Tratt. riservata
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A 3 km da Montefiascone antico casale in pietra adibito a dimora di campagna di prestigio con 24 posti letto, 3 ettari di terreno e piscina.
Il casale è stato ottimamente ristrutturato ed arredato ed è dislocato su 3 livelli:

il piano terra è adibito a zona di rappresentanza con una hall di ingresso dove troviamo un caratteristico camino, un salone triplo con altro grande camino, una ampio sala da pranzo, un soggiorno tinello con camino in pietra, una enorme e particolarissima cucina a giorno in muratura con isola centrale, un bagno padronale, una dispensa cantina ed un locale lavanderia. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto al giardino con porte finestre;

al piano primo c'è un grande ingresso indipendente raggiungibile sia attraverso la scala interna che lo collega al piano terreno sia con porta finestra diretta al parco; un salone-studio, con camino ed accesso diretto al giardino, 2 suite-appartamento con soggiorno e cucinino di cui una con 1 camere e l'altra con 2 camere, altre 2 stanze da letto matrimoniali con bagno proprio;

al piano secondo ci sono 2 camere con bagno proprio, un appartamento con soggiorno, camera e bagno e una parte ancora da rifinire internamente dove poter ricavare un altro mini appartamento.

Il terreno di proprietà è destinato a parco nella parte circostante al casale con una quercia di oltre 30 metri, pini bordo confine, ulivi secolari, alberi di alto fusto quali cedri, mimose, cipressi ed una parte dedicata all'attività dell'agriturismo ove sono posizionati circa 200 ulivi giovani ma già in produzione, due frutteti, un piccolo vigneto, un orto ecc.
Completano la proprietà una piscina interrata ed illuminata di circa 100 mq, 4 antiche grotte in tufo, 2 pozzi romani.
Ogni piano dispone di un suo porticato ombreggiato in travi di legno e coppi, quello adiacente la cucina ha un forno a legna e di un grande barbecue in pietra.

Idoneo a chi volesse continuare l'attività di agrituristica-ricettiva, ma anche per chi desidera una residenza di ampia metratura sia come casa principale o di vacanza.

Dove si trova

42.5379812.03639

Informazioni generali

1095
900 m2
1194 m2
15 locali
Trattativa
Vendita
Rustico casale
Montefiascone
Libero
07/06/2024

Accessori

8
10
Autonomo
Ottime
Abitabile
30000 mq 
si

Efficienza energetica

G
G

Richiesta informazioni all'agenzia

Logo agenzia

Immobiliare Montefiascone di Pelabasto Maria Grazia

via D. Alighieri 10
Montefiascone (VT)

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