Villino in Case Sparse Burcinella 194/f in zona Fratta-santa Caterina a Cortona
Cortile
Ingressi lato strada
Vista lato campi
Ingresso lato campi
Cortile
Ingresso lato parcheggio
Esterno lato parcheggio
Cortile con barbecue
Barbecue
Cortile
Esterno lato ingresso
Cortile
Cortile
Cortile
Fronte casa
Dettaglio esterno
Cortile con scala lato strada
Ingresso lato strada
Soggiorno
Soggiorno
Camino ventilato
Soggiorno
Angolo cottura
Bagno
Dettaglio cotto
Dettaglio solaio copertura
Disimpegno
Camera matrimoniale
Camera matrimoniale
Vano guardaroba
Vista da camera matrimoniale
Camera matrimoniale
Camera matrimoniale
Camera matrimoniale
Scala per discesa alla taverna
Camera
Camera
Scala su seminterrato
Vano pluriuso
Vano pluriuso
Vano sgombero/guardaroba
Vano sgombero/guardaroba
Scala interna
Bagno zona taverna
Taverna
Taverna
Taverna
Taverna
Taverna
Termocamino
Dettaglio impianto termocamino
Nella bella campagna che si distende ai piedi della collina di Cortona, in località Santa Caterina Fratta, si trova questa deliziosa villetta IN CLASSE ENERGETICA "B", dotata di tutti i confort necessari per renderla molto piacevole da vivere e economicamente gestibile, grazie ai numerosi impianti aggiuntivi di cui è dotata:
- Riscaldamento a pavimento;
- Aspirazione centralizzata;
- Termocamino in taverna per acqua calda e riscaldamento;
- Camino al piano terra, ventilato e canalizzato;
- Pannelli solari per acqua calda;
- Impianto fotovoltaico da 3 Kw;
- Impianto aria condizionata;
- Impianto di allarme.
All'esterno della proprietà, un parcheggio riservato consente di sostare comodamente davanti al cancello pedonale di accesso alla proprietà (i cancelli di accesso sono in tutto tre, situati su tre lati intorno alla casa).
L'esterno della casa, comodo da vivere e poco impegnativo, è costituito da una parte a verde -con aiuole, alte siepi e un olivo, delimitati da muretti in pietra e cotto- e da una parte lastricata frontale all'ingresso della casa, ben rifinita con alternanza di parti in cotto e parti in pietra; a lato dell'ingresso spicca anche il bel barbecue in muratura.
Entrando all'interno troviamo il soggiorno con angolo cottura, e subito si apprezza l'ottimo livello delle finiture: pavimenti in cotto rustico e solaio in travi di legno e cotto che danno molto calore all'ambiente; oltre a questo abbiamo anche il bel camino, ventilato e canalizzato, che riscalda ottimamente tutta la zona giorno e notte.
Un piccolo disimpegno ci introduce alla zona notte, dove abbiamo il bagno con doccia, la grande camera matrimoniale su due livelli e la camera singola (che dotata di letto a ponte può ospitare due persone).
Una scala interna collega al piano seminterrato (accessibile anche dal portone vetrato a livello della strada), dove troviamo la grande taverna con il termocamino a legna, il bagno finestrato con doccia, il locale studio con armadi a muro e il locale archivio/guardaroba.
Come vedi, sono numerosi gli argomenti che rendono molto interessante questa deliziosa proprietà; a questi si aggiunge anche la possibilità, qualora l'acquisto richieda anche il supporto di un mutuo, di avere tassi e condizioni agevolate grazie all'ottima classe energetica!
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Accessori
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