Annesso agricolo in zona Montecerboli a Pomarance

IT - Montecerboli è una frazione del comune di Pomarance, situato nella provincia di Pisa, in Toscana, Italia. Questo piccolo borgo è circondato da un paesaggio collinare tipico della regione, caratterizzato da vigneti, oliveti e campi agricoli.
La frazione è nota per la sua tranquillità e per la bellezza naturale dei dintorni, rendendola una meta ideale per chi cerca una fuga dal caos cittadino. Questo borgo è particolarmente noto per la sua produzione di energia geotermica, in quanto si trova in una delle aree geotermiche più importanti al mondo. La regione sfrutta l'energia geotermica sin dall'inizio del XX secolo.

MONTECERBOLI
Proponiamo in una zona collinare della Toscana, questo terreno agricolo che si estende per un totale di 67 ettari, suddivisi in 27 ettari di seminativo e 40 ettari di bosco, offrendo un ambiente ideale per l'allevamento di ovini e per attività agricole diversificate.
La parte seminativa del terreno è adatta a coltivazioni di foraggi, erba medica, prati stabili e altri vegetali utilizzabili per l'alimentazione del bestiame. Il terreno è ben drenato e fertile, con una buona capacità di supportare colture di foraggio che possono nutrire gli ovini, riducendo la necessità di acquisto di mangimi esterni. Questo rende il terreno particolarmente vantaggioso per chi intende praticare un allevamento sostenibile, con foraggi autoprodotti di alta qualità.
Completa la proprietà un ampio capannone di circa 500 mq, completamente attrezzato e pronto per l'allevamento di ovini, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività zootecnica in una zona agricola fertile e ben servita.
La struttura è spaziosa e adatta a ospitare un numero consistente di ovini, con ampi spazi per il movimento degli animali, la gestione del pascolo e la manutenzione quotidiana.
Il capannone è situato in una zona facilmente accessibile, con ampi spazi per il parcheggio di veicoli e macchinari agricoli. La struttura è adatta anche al carico e scarico di materiali, mangimi e altri prodotti necessari all'allevamento.

ENG - MONTECERBOLI
We propose in a hilly area of Tuscany, this agricultural land that extends for a total of 67 hectares, divided into 27 hectares of arable land and 40 hectares of forest, offering an ideal environment for sheep farming and diversified agricultural activities.
The arable part of the land is suitable for fodder crops, alfalfa, stable grasslands and other plants which can be used as feed for livestock. The soil is well drained and fertile, with a good capacity to support forage crops that can feed sheep, reducing the need for external feed purchase. This makes the land particularly advantageous for those who want to practice sustainable farming, with high-quality self-produced fodder.
The property is completed by a large shed of about 500 square meters, fully equipped and ready for sheep farming, ideal for those who want to start or expand their livestock business in a fertile and well-served agricultural area.
The structure is spacious and suitable to accommodate a large number of sheep, with ample space for animal movement, pasture management and daily maintenance.
The shed is located in an easily accessible area, with ample space for parking vehicles and agricultural machinery. The structure is also suitable for loading and unloading of materials, feed and other products necessary for breeding.

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