Casa semi indipendente in Via Sant'Antonio 4 a San Donato di Lecce

CASA DI CORTE

Entroterra salentino. A pochi passi dalla piazza del paese. Casa di corte posta quasi interamente al piano terra costituita da due unità immobiliari distinte e messe in comunicazione da un portico di proprietà esclusiva. Una delle due unità (quella posta a sinistra guardando la facciata dello stabile) è stata completamente ristrutturata, l'altra (quella posta a destra guardando la facciata dello stabile) è totalmente da ristrutturare. La porzione ristrutturata è composta da: ingresso-soggiorno (volta a stella), cucina (volta a botte) dotata di caratteristico camino e piano cottura su misura, bagno con doccia idromassaggio più vano soppalcato (sopra all'ingresso-soggiorno) utilizzabile come letto singola ed ulteriore vano (volta a stella) al piano primo (immediatamente sopra al vano soppalcato) adibito a letto matrimoniale. L'accesso al vano soppalcato è consentito da scala in legno relativamente agevole, quello al vano posto al piano primo da scala disagevole, sempre in legno, che si diparte dal vano soppalcato. Sia la prima che soprattutto la seconda scala potrebbero essere sostituite da scale a chiocciola che risulterebbero maggiormente praticabili. Detta porzione si presenta in originale stile rustico (faccia vista). Riscaldamento e raffrescamento sono garantiti da climatizzatore d'aria (incluso nella vendita) che serve l'intera porzione da cielo a terra.
La porzione da ristrutturare è invece composta da due vani consecutivi (volte a stella).
La casa, nella sua interezza, comprende un portico di proprietà esclusiva (come già accennato) oltre che un cortile scoperto (anch'esso di esclusiva proprietà) dal quale si diparte una scala in muratura che conduce prezzo l'area solare (anch'essa di esclusiva proprietà). APE n.d.
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Da allacciarsi alla fognatura pubblica ed eventualmente alla rete del gas metano. Allacciamento AQP autonomo.
Immobile originalissimo testimonianza storica dello stile architettonico salentino.
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Si precisa che la superficie indicata per tutti gli immobili in vendita in nostra gestione è quella relativa alla copertura residenziale (o equiparabile). IMPORTANTE: per superficie di copertura si intende la superficie utile calpestabile dell'immobile più le murature. Superficie utile calpestabile immobile in annuncio: mq 107 ca. La vendita si realizza comunque sempre a corpo e non a misura. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
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