Nuova costruzione in Sant'Ambrogio a Trebaseleghe

ULTIMO APPARTAMENTO RIMASTO.
APPARTAMENTO NUOVO CON 2 CAMERE E 2 BAGNI, AL PRIMO ED ULTIMO PIANO,
SU RESIDENCE DI SOLI 3 APPARTAMENTI,
IN CLASSE ENERGETICA A4.

RESIDENCE COMPOSTO DA 1 APPARTAMENTO AL PIANO TERRA (APPARTAMENTO GIA' VENDUTO E QUINDI NON DISPONIBILE)
E DA 2 APPARTAMENTI AL PIANO PRIMO, CON 2 CAMERE, 2 BAGNI, 2 TERRAZZI, E ZONA GIORNO DI 30 MQ.

RESIDENCE UBICATO IN FRAZIONE DI TREBASELEGHE, IN ZONA RESIDENZIALE CENTRALE,
E POSIZIONATO
A 5 MINUTI
DAL CENTRO DI TREBASELEGHE,
A 5 MINUTI
DAL CENTRO DI BADOERE,
E A 4 MINUTI
DAL CENTRO COMMERCIALE EMISFERO DELLA CROSARONA.

L'IDEALE PER CHI E' ALLA RICERCA DI UN APPARTAMENTO NUOVO,
SU RESIDENCE DI POCHI APPARTAMENTI,
CON MINIME SPESE DI GESTIONE,
SITUATO IN ZONA RESIDENZIALE SERVITA DA COMODI PARCHEGGI E GIARDINETTI PUBBLICI.

TUTTI E DUE GLI APPARTAMENTI AFFACCIANO SU TRE LATI.

COMPOSIZIONE:

I DUE APPARTAMENTI AL PIANO PRIMO CON 2 CAMERE SONO ENTRAMBI COMPOSTI DALLA ZONA GIORNO DI 30 MQ. CON AFFACCIO SU DUE LATI, ED ENTRAMBI I LATI SERVITI DA DUE COMODI TERRAZZI DI 10 MQ.,
DISIMPEGNO, 2 BAGNI COMPLETI, ED ENTRAMBI FINESTRATI,
E 2 CAMERE DI CUI LA MATRIMONIALE DI 15 MQ. E LA SECONDA CAMERA DI 11 MQ. ENTRAMBE CON ACCESSO ALLE DUE TERRAZZE,
INCLUSO GARAGE AL PIANO TERRA DI 19 MQ., LUNGO BEN 6 METRI E MEZZO + UNO POSTO AUTO NELL'AREA CONDOMINIALE
PER UN TOTALE DI 70 MQ. CALPESTABILI INTERNI DI ABITAZIONE, + 2 TERRAZZI PER COMPLESSIVI 20 MQ. + GARAGE AL PIANO TERRA DI 19 MQ. + 1 POSTO AUTO,
PARI A COMPLESSIVI MQ. 100 MQ. COMMERCIALI.

PREZZO DI VENDITA DELL'ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE,
AL PIANO PRIMO CON LE 2 CAMERE,
EURO 235.000.

DOTAZIONI E FINITURE:
IMPIANTO DI RISCALDAMENTO DI ULTIMA GENERAZIONE, IN POMPA DI CALORE, CON ACCUMULATORE INTEGRATO DI ACQUA CALDA DA 200 LITRI.
INCLUSO IMPIANTO FOTOVOLTAICO COMPLETO E INDIPENDENTE PER CIASCUN APPARTAMENTO PER 3 KW.
RISCALDAMENTO A PAVIMENTO.
ISOLAMENTO ESTERNO A CAPPOTTO DA 15 CM.
IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE COMPLETO DI MACCHINARIO ESTERNO, E INTERNAMENTE COMPLETAMENTO DI DUE SPLIT.
PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI ANTIFURTO VOLUMETRICO E PERIMETRALE, CON SENSORI PERIMETRALI GIA' INSTALLATI SU FINESTRE E PORTEFINESTRE.
IMPIANTO DI PREDISPOSIZIONE PER LA VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA (VMC),
CON VANO DEDICATO DI PREDISPOSIZIONE PER IL MACCHINARIO,
PER POTER PERMETTERE ALL'INTERNO DELL'UNITA' ABITATIVA LA MIGLIORE QUALITA' DELL'ARIA,
ELIMINANDO L'ARIA INTERNA, MEDIANTE DELLE BOCCHETTE DI ESTRAZIONE, SOSTITUENDOLA CON ARIA NUOVA IMMESSA MEDIANTE VENTILAZIONE.
FINESTRE E PORTEFINESTRE IN PVC BIANCHE, CON VETROCAMERA BASSOEMISSIVO,
AVVOLGIBILI ESTERNI IN ALLUMINIO, COIBENTATI E MOTORIZZATI.
PORTE INTERNE BIANCHE,
POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE LE FINITURE INTERNE, QUALI PAVIMENTI, RIVESTIMENTI, PORTE E SANITARI, A SCELTA DEL CLIENTE TRA LE SERIE PREVISTE A CAPITOLATO E INCLUSE NEL PREZZO.
UTENZE INDIPENDENTI.
CLASSE ENERGETICA A4.

PER ULTERIORI INFORMAZIONI E PER VISITE SUL POSTO, TEL. 335.72.18.757.
SI PRECISA CHE L'INDIRIZZO IN PUBBLICITÀ È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI UBICAZIONE DELL'IMMOBILE, AL FINE DI TUTELARE GLI ACCESSI AL CANTIERE IN SICUREZZA, CON POSSIBILITA' DI VISITA SOLAMENTE ACCOMPAGNATI, PREVIO APPUNTAMENTO.

L'AGENZIA IMMOBILIARE VIAN INTERMEDIAZIONI DI VIAN MICHELE OPERA DA 20 ANNI NELLA COMPRAVENDITA E LOCAZIONE DI IMMOBILI RESIDENZIALI, COMMERCIALI, DIREZIONALI, ARTIGIANALI, TERRENI EDIFICABILI ED AGRICOLI, CON PARTICOLARE INTERESSE AGLI IMMOBILI RESIDENZIALI DI PREGIO.
L'AGENZIA IMMOBILIARE VIAN INTERMEDIAZIONI OPERA INOLTRE COME STUDIO DI CONSULENZA E ASSISTENZA, IN MODO DA FORNIRE GLI ELEMENTI NECESSARI PER LA VALUTAZIONE CORRETTA E LA BUONA RIUSCITA DI UN INVESTIMENTO IMMOBILIARE,
GRAZIE INOLTRE A COLLABORAZIONI CREATE CON PROFESSIONISTI DEL SETTORE, L'AGENZIA IMMOBILIARE VIAN INTERMEDIAZIONI SI PONE L'OBBIETTIVO DI OFFRIRE UN SUPPORTO PROFESSIONALE COMPLETO AI PROPRI CLIENTI ACQUIRENTI E VENDITORI.