Terreno edificabile in Viale Giovanni Falcone 7 a Camporotondo Etneo

A pochi passi dal centro di Camporotondo Etneo, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile di 4.980 mq, completamente recintato, perfetto per chi desidera realizzare la propria abitazione o investire in un progetto immobiliare.

Il terreno è suddiviso in due diverse zone urbanistiche, offrendo molteplici possibilità di sviluppo:

Zona C/2: Indice di edificabilità 0,75 mc/mq, che consente la realizzazione di fabbricati con una volumetria significativa.

Ideale per la costruzione di ville singole moderne, residenze di pregio o eleganti villette a schiera immerse nel verde.
Perfetto per chi desidera abitare in un'area tranquilla senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

Zona C/3: Indice di edificabilità 0,45 mc/mq, pensato per uno sviluppo urbanistico più contenuto, mantenendo ampi spazi aperti e un'armonia con il paesaggio circostante.

Indicato per soluzioni abitative con ampie aree esterne, ideali per giardini privati, piscine o zone relax. Un'opportunità per chi desidera un'abitazione esclusiva e riservata con una vista panoramica impareggiabile.

La proprietà è caratterizzata da ulivi e alberi da frutto, che donano un'atmosfera autentica e rigenerante.

Facile accesso da strada principale, con collegamenti rapidi verso Catania e le principali arterie stradali. Vicino a scuole, supermercati e servizi di prima necessità, rendendo la zona ideale sia per uso residenziale che per investimento.

Se cerchi un terreno dalle grandi potenzialità edificatorie, in una zona panoramica e strategica, questa è la soluzione perfetta per te.