Stabile a Settingiano

836 m2
2 vani
8 bagni
Tratt. riservata
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Martelletto, Località Carfella, situato in un punto strategico facilmente raggiungibile dall'autostrada Salerno/Reggio Calabria, dall'Aeroporto Internazionale di Lamezia Terme e dai raccordi stradali Germaneto/Lamezia, in una zona virtuosa di Espansione Residenziale dedita allo sviluppo ed alla riurbanizzazione dell'area con progetti all'avanguardia, troviamo questa bellissima struttura dal design futuristico con un'architettura dalle forme organiche che si ispirano alla natura, il tetto con forme sinuose e linee ondulate, le imponenti travi inclinate laterali e le ampie vetrate frontali che creano un'incredibile sinergia con il verde circostante. La struttura è disposta su due livelli entrambi open space, ed è composta da: ufficio, due bar, guardaroba, ripostigli, otto servizi igienici separati per uomini e donne; i due livelli possono essere utilizzati in maniera autonoma ed indipendente grazie ai diversi punti di accesso. Dotata di ampia area parcheggio interna fino a 50 posti, recintata e delimitata cancello automatizzato. Vista la grande metratura, la posizione e l'ampia area esterna, la struttura si presta per diversi utilizzi sia pubblici che privati: incubatori di Start-up; hotel, B&B, residence, cliniche, poliambulatori, RSA, impianti sportivi, banche, ecc. L'immobile è perfettamente in regola con le normative urbanistiche ed è possibile riconvertire la destinazione da commerciale a residenziale e pubblichiamo alcuni rendering come esempio di complessi residenziali eco sostenibili che si potrebbero realizzare. Possibilità di ampliamento dell'area esterna. Per visionare l'immobile o per ulteriori informazioni potete contattarci ai seguenti numeri: 0961.357183 - 351.6748498

Dove si trova

38.8940816.53202

Informazioni generali

RI454
836 m2
1214 m2
2 locali
Trattativa
Vendita
Stabile
Settingiano
Signorile
Libero
10/10/2025

Accessori

8
Terra, senza ascensore
Buone

Efficienza energetica

G
G

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Logo agenzia

REGINA IMMOBILIARE

Via Corace,16
Catanzaro (CZ)

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