Casa singola in Via Santa Maria 39 a Bevagna

Nel suggestivo borgo medievale di Bevagna, inserito tra i Borghi più Belli d'Italia, sorge Palazzetto Santa Maria, una residenza unica che conserva intatta l'atmosfera d'altri tempi. Interamente realizzato in pietra, questo palazzetto signorile con ingresso indipendente rappresenta un'opportunità rara per chi desidera vivere nel cuore dell'Umbria, circondato da storia, cultura e autenticità.

Caratteristiche principali:

- Superficie: ampia metratura distribuita su due livelli
- Camere da letto: 2 matrimoniali di generose dimensioni
- Bagni: attualmente uno, con possibilità di ricavare ulteriori servizi
- Zone living: due ampi saloni, una saletta, una sala da pranzo
- Studio: con terrazzino panoramico affacciato sulle mura medievali
- Cucina abitabile: con terrazza panoramica e comodo ripostiglio
- Cortile interno privato: raro spazio verde nel centro storico
- Locali al piano terra: ex sede della Gaita di Santa Maria, ideali come atelier, studio d'artista o per ampliamento abitativo
- Grotta storica: utilizzata un tempo come cantina naturale
- Stato attuale: struttura solida, da ristrutturare con intervento conservativo

L'accesso avviene tramite un affascinante portone in legno che introduce a un disimpegno, da cui si sale tramite una splendida scala settecentesca in pietra serena. Al primo piano si apre l'abitazione principale: ambienti ampi, luminosi e accoglienti, con pavimenti in cotto e infissi in legno. Le due camere matrimoniali godono di luce naturale e tranquillità, mentre i saloni, la sala da pranzo e lo studio offrono spazi versatili da personalizzare. Il terrazzino dello studio e la terrazza della cucina regalano scorci incantevoli sulle mura urbiche di Bevagna, in un connubio perfetto tra comfort e bellezza storica.

Il piano terra ospita ampi locali utilizzati in passato dalla Gaita di Santa Maria, oggi adibiti a fondi e magazzini, ma con grande potenziale per essere trasformati in spazi abitativi, artistici o ricettivi. Il cortile interno, riservato e circondato dalle mura medievali, rappresenta un raro valore aggiunto nel centro cittadino.

Palazzetto Santa Maria si trova in una posizione centrale ma tranquilla, a meno di 30 minuti dall'aeroporto di Perugia e facilmente raggiungibile da Roma. In pochi chilometri si raggiungono alcune delle destinazioni più affascinanti dell'Umbria: Assisi, Spello, Trevi, Spoleto e Todi. La posizione rende questa proprietà ideale sia come residenza principale sia come dimora per le vacanze o struttura turistico-ricettiva.

Dettagli tecnici:

- Pavimenti: in cotto antico nella maggior parte del primo piano
- Infissi: in legno con vetro singolo
- Utenze: acquedotto, gas metano ed energia elettrica attivi
- Tipologia di vendita: intestato a persona fisica, soggetto a imposta di registro

Palazzetto Santa Maria è una proprietà dal grande valore storico, architettonico ed emotivo. Perfetto per chi cerca un'abitazione di charme, ma anche per chi desidera un investimento nel cuore dell'Umbria. Gli spazi ampi e la possibilità di riconversione rendono questa dimora adatta anche a diventare un B&B di fascino o un'abitazione plurifamiliare.

Possedere Palazzetto Santa Maria significa vivere in un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, tra pietre antiche, affacci incantevoli e dettagli unici. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita: è il momento giusto per dare vita a un nuovo progetto, nel cuore di uno dei borghi più belli d'Italia.