Trilocale in Via Vignolese a Modena

vendita Appartamento Modena

RIF. C102ATB NUOVA COSTRUZIONE ZONA S.AGNESE/POLICLINICO

???? Appartamento con giardino privato – Recupero di ex edificio industriale storico

???? Modena – Zona Stazione Piccola

???? Prezzo: 539.000 €

???? Superficie commerciale: 138 m²

???? Giardino privato di 248 m²

???? Garage di proprietà incluso



In posizione strategica, comoda al centro storico e alla stazione, proponiamo in vendita appartamento al piano terra all’interno di un affascinante progetto di riqualificazione, nato dalla trasformazione di un ex insediamento industriale storico.



Un contesto unico dove l’identità architettonica originale incontra le più moderne tecnologie costruttive ed energetiche.



✅ L’appartamento si compone di:

Ingresso su zona living con cucina a vista



Due camere da letto



Due bagni finestrati



Lavanderia separata



Ampio giardino privato



Garage privato



???? Caratteristiche principali:

Recupero edilizio da ex edificio industriale



Classe Energetica A4 – NZEB (Nearly Zero Energy Building)



Struttura antisismica



Impianto fotovoltaico



Impianti autonomi con pompa di calore



Riscaldamento a pavimento



Raffrescamento con split



Tapparelle motorizzate



Posti auto coperti e scoperti



Predisposizione per ricarica auto elettrica in garage



Deposito bici coperto con ricarica per e-bike



Finiture di alto livello con ampia possibilità di personalizzazione



???? Un progetto che valorizza la storia del luogo, coniugandola al comfort e alla sostenibilità dell’edilizia di nuova generazione.



???? Contattaci ora per ricevere la planimetria, il capitolato e fissare un appuntamento in cantiere.