Rustico casale in Via Nascosa 5806 a Latina

RIF.S2048 - VIA NASCOSA N.5806 – IN VENDITA PORZIONE DI CASALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN CLASSE ENERGETICA A4
Proponiamo in vendita una splendida PORZIONE DI CASALE oggetto di RISTRUTTURAZIONE INTEGRALE con consegna “CHIAVI IN MANO” al prezzo di 299 mila euro e con detrazione SUPERBONUS fino a 96 mila euro.
L'immobile, in fase di iniziazione lavori, sarà certificato in Classe Energetica A4, garantendo il massimo risparmio energetico e comfort abitativo.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
• Superficie: 105 MQ distribuiti su due livelli (55 P.TERRA e 50 P.1°).
• Camere: 2 + cabina armadio.
• Bagni: 2 completi con finiture moderne e sanitari sospesi.
• Zona giorno: ampio living open space con cucina a vista e portefinestre sul giardino.
• Spazi esterni: corte pavimentata in cemento stampato per posti auto, balconi e
giardino privato.
• Scala interna in acciaio a vista dal design moderno.

INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE
• Nuove strutture e murature con intonaco armato e sistemi anti umidità.
• Isolamento termico e impermeabilizzazioni per il massimo comfort.
• Infissi in PVC a taglio termico con vetro basso emissivo e persiane in alluminio.
• Portone blindato di ultima generazione.
• Pavimenti in gres porcellanato prima scelta e rivestimenti bagno moderni.
• Controsoffitti in cartongesso con predisposizione illuminazione a LED.
• Tinteggiature interne ed esterne con idropitture lavabili e smalti.

IMPIANTI TECNOLOGICI DI ULTIMA GENERAZIONE
• Impianto fotovoltaico da 6 kW con inverter ibrido e batterie di accumulo da 10 kWh.
• Pompa di calore aria-acqua ad alta efficienza con produzione di ACS.
• Impianto di riscaldamento a radiatori in alluminio e predisposizione per climatizzazione.
• Impianto elettrico nuovo con quadro certificato, prese, punti luce e domotica base.
• Impianto idrico e fognario completamente rifatto, con fossa Imof a norma.

VANTAGGI
• Classe energetica A4 → massimo risparmio in bolletta.
• Comfort abitativo 365 giorni l'anno.
• Materiali e impianti di ultima generazione.
• Ottimo investimento a lungo termine.