Villa in Contrada Caria a Naso
PH400CDO
Nel pittoresco comune di Naso, frazione Caria, sulla costa settentrionale della Sicilia, a pochi passi da Capo D'Orlando, è in vendita una splendida villa singola che coniuga comfort moderno e fascino mediterraneo.
La proprietà offre una vista mozzafiato sul mare e sulle isole Eolie, in particolare Filicudi e Alicudi.
Caratteristiche principali:
Superficie abitabile: circa 226 m² su due piani
Terreno: 4.450 m², in parte recintato, per la massima privacy
Terrazza panoramica: 120 m² con vista mare e campagna
Esterni:
Giardino curato con 60 ulivi (produzione fino a 80 litri di olio ogni due anni)
Frutteto con alberi di limoni, aranci, mandarini, ciliegi, albicocche, cachi, nespole, gelsi e prugne
Orto ideale per autogestione o hobby
Recinzione completa della zona abitativa e due cancelli d'ingresso per un accesso sicuro
Interni:
Piano terra (circa 106 m²):
Ampia zona giorno con grandi finestre e accesso alla terrazza
Cucina moderna con zona pranzo open space
Stufa a legna
Camera da letto o studio
Bagno con doccia, bidet e finiture moderne
Primo piano (circa 120 m²):
Tre camere da letto luminose con accesso a balconi o terrazza
Seconda zona giorno con vista mare
Ampio bagno con vasca
Ripostiglio/lavanderia con lavatrice e asciugatrice
Dotazioni tecniche:
Camino accogliente nel soggiorno
Serbatoio GPL da 1.000 litri per riscaldamento e acqua calda
Riserva idrica da 2.000 litri, utile nei periodi di siccità
Pavimenti in piastrelle in tutta la casa, ideali per il clima locale
Infissi con doppi vetri per isolamento termico e acustico
Struttura solida e architettura tipicamente mediterranea
Posizione e servizi:
La villa si trova in una posizione tranquilla ma ben servita:
A pochi minuti dal mare
Nelle vicinanze: negozi, ristoranti, farmacie e strutture sanitarie
Ottimo punto di partenza per escursioni e attività all'aperto
Coefficiente energetico: D
Mutuo a Tasso Agevolato Premia Finance S.p.a
Per Info: 0952274123 / +39 3289086227
www.premiahome.it
