Rustico casale in ottime condizioni in zona Riccio a Cortona

A pochi minuti da Cortona, immersa nella quiete delle colline toscane e circondata da cipressi, ulivi e panorami mozzafiato, questi casale rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza esclusiva o un investimento di prestigio.

Antico, in pietra, è stato completamente ristrutturato, tenendo insieme il fascino dell'antico con la funzionalità del contemporaneo.

Caratteristiche principali:

Superficie totale di 372 mq tra villa principale e 2 dependance indipendenti;
4 camere da letto, 3 bagni, soggiorno luminoso, sala da pranzo e cucina abitabile;
Dettagli autentici: travi in legno, pavimenti in cotto, camino;
Piscina panoramica 12×5 m con copertura meccanizzata;
Parco di 2.800 mq con forno a legna, zona barbecue e aree relax all'aperto;
18 pannelli fotovoltaici con sistema di accumulo Tesla Powerwall
Colonnina di ricarica per auto elettriche
Riscaldamento a pompa di calore (incluso per piscina), domotica e illuminazione smart
Connessione internet ad alta velocità
Sistema di videosorveglianza e allarme

Circa la posizione, è a dir poco strategica:
A soli 7 km da Cortona e 3 minuti dalla stazione di Terontola
Aeroporto di Perugia a 37 minuti, Arezzo 35 km, Perugia città 42 km
Firenze Aeroporto a 127 km, Roma Fiumicino a 230 km

Una casa bella, subito da vivere, mettere a reddito oppure utilizzare come seconda casa, per un'evasione dalla città