Colonica in ottime condizioni a Cortona

Eccellenza toscana vicino Cortona, con giardino, piscina e charme autentico

Situata nelle colline tra Cortona e la Valdichiana, Villa dell'Acqua è una residenza di grande prestigio, immersa in un contesto naturale tranquillo e ricercato. Con una superficie di circa 380 m², questa villa esclusiva combina architettura tradizionale toscana e comfort moderni, ideale per una prima o seconda casa di lusso.

Caratteristiche principali
- 4 camere da letto + eventuale zona indipendente per ospiti (5° camera);
- 5 eleganti bagni;
- Stanze grandi e luminose;
- Finiture tradizionali, con pavimenti in cotto, soffitti a travi, caminetti in pietra;
- Grande giardino privato con cipressi, uliveto;
- Bellissimi scorci panoramici;
- Piscina con solarium e aree relax;
- Portico esterno ideale per cene all'aperto, barbecue e momenti conviviali.

Internamente è così composta
- La casa principale, restaurata nel 2005, ha 3 grandi camere da letto, 4 bagni, una camera singola, un grande soggiorno con caminetto, cucina e sala da pranzo, con un bel porticato/loggia laterale per godere del fresco e mangiare all'aperto.

La dependance, anch'essa restaurata, si compone di soggiorno con caminetto, cucinotto, bagno e camera da letto, doppia, il tutto a piano terreno e collegato con il giardino circostante - questa dependance è perfetta per dei domestici oppure per i tuoi ospiti.

Vicino alla piscina c'è una seconda dependance, sfruttabile anche come spa/spazio benessere (da realizzare) oppure uno studio d'artista.

Per finire, garage e tettoia privata per le auto, oltre 25 ettari di terreno, di cui 3 ad uliveto,

La proprietà si trova a minuti dal centro di Cortona, a dalla stazione ferroviari di Terontola - a meno di un'ora da Arezzo e da Perugia (Aeroporto) - ad 1 ora e mezzo da Firenze e 2 ore e 30 da Roma