Quadrilocale in Via Ercole Patti 75 a Pedara

WH23-18
Scopri questo splendido appartamento soleggiato di 135 mq, situato al primo piano di un tranquillo edificio di due piani. Con un ingresso semindipendente, questo immobile offre un salone spazioso, una camera matrimoniale e un'ulteriore camera, perfetta per famiglie o per chi desidera avere uno spazio in più. La cucina abitabile è ampia e luminosa, ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia.
Inoltre, l'appartamento dispone di una lavanderia con doppi servizi, un box e una vasca, garantendo praticità e comfort. Il riscaldamento autonomo e la caldaia assicurano un clima ideale in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di godere della veranda esterna, perfetta per rilassarsi all'aria aperta.
Il sottotetto di 78,40 mq, con un'altezza massima di 2,80 m, è un'ottima soluzione come locale di sgombero.
Completa l'offerta un doppio garage di 36 mq con un'altezza di 3,45 m, ideale per proteggere la tua auto posto al piano seminterrato del predetto edificio + posto auto scoperto.
Costruito nel 1997, presenta una classe energetica D e un consumo energetico contenuto grazie al riscaldamento autonomo. Con orientamento a sud-est, gode di una luminosità eccezionale durante tutto il giorno. Balconato in tripla esposizione.
Inoltre, il terreno scollegato di circa 190 mq offre ulteriori possibilità di utilizzo.
Non dimenticare che il box o posto auto è incluso nel prezzo!
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Questa è l'occasione che stavi aspettando!
Documentazione completa in agenzia.
Immobile locato con contratto in scadenza marzo 2029.