Azienda agricola da ristrutturare a Torrita di Siena

Torrita di Siena, piccola Azienda Agricola con Casale e Terreni Fertili in Vendita – Zona di Pianura

In una tranquilla zona di pianura, proponiamo in vendita una piccola azienda agricola di circa 8 ettari, interamente destinata a seminativo, caratterizzata da terreni altamente fertili e pianeggianti.

La proprietà comprende un casale abitabile diviso in due appartamenti indipendenti, entrambi situati al primo piano:
Unità “A”: appartamento di circa 120 mq, con magazzini al piano terra; include inoltre una ex porcilaia di 50 mq, un fienile di 160 mq e un'area esterna di circa 2.000 mq tra piazzali e giardino.
Unità “B”: appartamento di circa 170 mq, anch'esso abitabile, con magazzini per 155 mq, una ex stalla di 30 mq, una rimessa per macchine agricole di 400 mq, una autorimessa di 50 mq, e un ulteriore magazzino di 25 mq adiacente al capannone.

La proprietà è servita da strada asfaltata comunale, dispone di pozzo artesiano, allaccio all'acquedotto, e riscaldamento autonomo a gas GPL in entrambe le unità abitative.

Una soluzione ideale per chi cerca una piccola azienda agricola già operativa, con ampi spazi per l'attività agricola e possibilità di abitazione plurifamiliare o agriturismo.

Caratteristiche principali
Terreni
Superficie totale: circa 8 ettari
Tipologia: seminativi pianeggianti ad alta fertilità

Fabbricati residenziali
Casale diviso in 2 appartamenti indipendenti (entrambi al 1° piano)

Unità A:
Abitazione: 120 mq
Magazzini al piano terra
Ex porcilaia: 50 mq
Fienile: 160 mq
Piazzali e giardino: 2.000 mq
Classe energetica: G

Unità B:
Abitazione: 170 mq
Magazzini: 155 mq
Ex stalla: 30 mq

Capannone per macchine agricole: 400 mq
Autorimessa auto: 50 mq
Magazzino aggiuntivo: 25 mq

Servizi e dotazioni
Accesso da strada comunale asfaltata
Pozzo artesiano
Acqua da acquedotto pubblico
Riscaldamento autonomo a GPL in entrambi gli appartamenti