Trilocale in Via Manzoni 51 a Follonica

Spazio per vivere, luce per sognare, e una vista che ti apre il cuore ogni mattina?
Si, qui puoi veramente avere tutto questo!
Dal living, un terrazzo con vista aperta su tutta Follonica e il verde delle campagne che abbracciano la città.
Dalla camera, invece, il mare e la pineta di Ponente ti regalano ogni giorno un risveglio unico, con colori e profumi che riempiono l'anima.
E dalla seconda camerina una vista sempre super rilassante e gradevole.
Il tutto avvolto da una pavimentazione effetto pietra dal colore mandorla chiaro, elegante, raffinata che riflette la luce e rende ogni ambiente luminoso e accogliente.

POSIZIONE
L'immobile si trova nel cuore di Follonica, all'interno di un palazzo storico ben curato, a pochi passi dalla Pineta di Ponente e dal lungomare pedonale. Tutti i servizi, negozi e ristoranti sono sotto casa, mentre la stazione si raggiunge in 600 metri. Una posizione ideale per chi cerca un investimento, una seconda casa vista mare o una residenza comoda centrale.

DESCRIZIONE
Salendo al nono piano di questo palazzo storico servito da 2 ascensori, entriamo in un appartamento che subito ci conquista con la sua atmosfera luminosa e accogliente. La luce naturale inonda gli ambienti, riflettendosi elegantemente sulla pavimentazione in gres effetto pietra color mandorla chiaro, mentre la vista aperta e ariosa abbraccia ogni angolo della casa.
La zona living è stata studiata con attenzione e gusto: subito all'ingresso troviamo la cucina, organizzata con un tavolo da pranzo davanti alla finestra, perfetto per momenti conviviali. Verso il terrazzo si sviluppa l'area relax, con un divano letto e un mobile TV frontale. Immagina di sederti sul divano, goderti un film e allo stesso tempo ammirare la vista mozzafiato sulle campagne circostanti: un vero senso di pace e libertà.
Dal living si accede al terrazzo, uno spazio ampio e versatile, ideale per pranzi all'aperto, cene con amici o semplici momenti di relax, immersi nel panorama verde che si estende davanti a te.
Proseguendo, incontriamo la camerina, uno spazio versatile perfetto come stanza per un bambino, studio o camera per gli ospiti, a seconda delle tue esigenze.
La camera matrimoniale è un rifugio dove al risveglio potrai godere di una vista spettacolare sulla pineta di Ponente e sul mare: un quadro naturale che rende ogni mattina speciale.
Il bagno è un ambiente elegante e raffinato, dotato di sanitari sospesi a filo muro e un lavabo freestanding appoggiato su un piano in legno grezzo con venature a vista, che dona calore e personalità. La doccia ampia e moderna è impreziosita da piastrelle color mandorla scuro con finitura zigrinata. Per scelta stilistica, le pareti non sono rivestite ma dipinte con una pittura lavabile color tortora chiaro, una soluzione moderna che si integra perfettamente con il mood raffinato della casa. Un'area lavanderia è stata studiata per garantire funzionalità senza ingombro.
L'impianto di riscaldamento combina termosifoni tradizionali con split per aria condizionata caldo-freddo a pompa di calore aria-aria. Tutti gli infissi sono in PVC con anta ribalta e le serrande elettriche, per un comfort tecnologico e moderno.
In sintesi, questo appartamento unisce impiantistica all'avanguardia, design raffinato e una vista da sogno, pronto a diventare la tua casa ideale.

CARATTERISTICHE TECNICHE
• Superficie interna 50 mq NETTI
• Terrazzo di 4,28 mq, ideale per pranzi, aperitivi e relax all'aperto
• Pareti in gasbeton per ottime performance termiche e acustiche
• Appartamento consegnato completamente nuovo
• Impianto elettrico e idraulico nuovi e certificati
• Aria condizionata con pompa di calore aria-aria di ultima generazione
• Riscaldamento tradizionale con termosifoni
• Infissi in PVC con anta ribalta
• Serrande elettriche
• Bagno completo con sanitari sospesi, lavabo freestanding, doccia con piatto, soffione e parete in vetro.Se vuoi vivere ogni giorno con una vista da cartolina questo appartamento ti aspetta e sai già chiamare