Terreno edificabile in zona Brazzacco a Moruzzo

MORUZZO (UD) – Località Brazzacco
La Beverly Hills del Friuli

Disponibilità di 3 terreni edificabili da 1.200 mq ciascuno, al prezzo di 105.000 Eu. trattabili.
I lotti si trovano in posizione comoda e ben servita, a pochi passi dalla fermata delle corriere, in una zona tranquilla e residenziale.

Zona Omogenea B2 – Residenziale di completamento
Il terreno ricade in zona B2, caratterizzata da aree già urbanizzate e con buon grado di completamento edilizio. La destinazione è pensata per consolidare e completare l'assetto urbano esistente, mantenendo un contesto ordinato e armonico.

Destinazioni d'uso ammesse

- Residenziale

- Direzionale

- Alberghiera

- Commerciale al dettaglio fino a 400 mq

- Servizi

- Attrezzature collettive pubbliche e di uso pubblico

- Attrezzature private per sport e tempo libero senza volumi fuori terra

Interventi ammessi
Manutenzione, restauro, ristrutturazione, ampliamento e nuova costruzione.

Principali indici urbanistici ed edilizi

Indice fondiario massimo: 0,80 mc/mq

Rapporto di copertura massimo: 30% del lotto

Altezza massima: 7,50 m (6,50 m in alcune aree specifiche)

Distanze:

10 m tra pareti finestrate contrapposte

5 m dai confini, salvo costruzioni in aderenza con progetto unitario

10 m da strade provinciali e 5 m da altre viabilità

Un'ottima opportunità per chi desidera realizzare la propria abitazione o un investimento immobiliare in una delle zone più prestigiose e richieste del Friuli.

Prezzo: 105.000 Eu. ciascuno (trattabili)
Informazioni e visite su richiesta