Villa in zona Callianetto a Castell'Alfero
Castell'Alfero è un suggestivo comune del Monferrato astigiano, con circa 2.600 abitanti, situato a soli 12 km a nord di Asti. Una località che unisce la bellezza della natura collinare alla comodità di trovarsi a pochi minuti dalla città. La proprietà si trova nella frazione di Moncestino, alle porte dell'oasi naturalistica della Valmanera: un'area protetta di grande pregio ambientale, caratterizzata da boschi incontaminati, ricchi sentieri escursionistici e percorsi ideali per trekking, passeggiate a cavallo e gite in mountain bike. La villa si sviluppa interamente su un unico piano, garantendo spazi funzionali e comfort quotidiano. L'ingresso si apre su una luminosa cucina abitabile, seguita da un soggiorno con caminetto, cuore della casa e luogo ideale per trascorrere serate conviviali in famiglia o con gli amici. La zona notte è composta da tre camere da letto e un bagno, rendendo l'abitazione perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze in collina. All'esterno, il cortile antistante è pavimentato e ospita un barbecue in muratura, pensato per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Un ulteriore valore aggiunto è dato dal piano seminterrato, che offre un'ampia taverna con cantina, ideale per degustazioni di vini locali, cene rustiche o momenti di convivialità. Completa il livello un porticato esterno, perfetto come area relax riparata o spazio da vivere nelle giornate estive. Il giardino piantumato circonda armoniosamente la casa, offrendo privacy e tranquillità, mentre un box auto di circa 10 mq garantisce praticità e funzionalità. La villa si presenta in buone condizioni generali, con ambienti luminosi, abitabile da subito e pronta ad accogliere chi cerca un rifugio sereno tra le colline del Monferrato, senza rinunciare alla vicinanza con tutti i servizi della città di Asti. Un'opportunità ideale per famiglie, amanti della natura o per chi desidera una seconda casa in una delle aree più autentiche e suggestive del Piemonte.
Dove si trova
Informazioni generali
Accessori
Efficienza energetica
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