Bilocale in Via del Pratello 73 in zona Malpighi a Bologna

Appartamento in centro a Bologna, ideale per investimento

VIVERE IL CENTRO STORICO, INVESTIRE IN UNA DELLE ZONE PIÙ RICHIESTE DI BOLOGNA
Appartamento arredato in vendita – Via del Pratello 73 – libero subito
Nel cuore pulsante del centro storico di Bologna, in Via del Pratello, una delle strade più autentiche e richieste della città, proponiamo in vendita un appartamento arredato di circa 50 mq, situato in posizione strategica tra Via Sant'Isaia e Via San Felice. Un contesto vivace ma ben collegato ai viali, perfetto per chi cerca una prima casa in centro o un investimento sicuro e pronto da mettere a reddito.

L'APPARTAMENTO
Situato al primo piano di una palazzina tipica, l'immobile gode di una piacevole doppia esposizione e di dettagli architettonici caratteristici come le travi in legno a vista. Gli spazi interni sono così suddivisi:
- Ingresso su disimpegno
- Accogliente zona pranzo (tinello)
- Cucinotto finestrato, affacciato su cortile interno
- Ampia camera matrimoniale (circa 20 mq) con balconcino su Via del Pratello
- Bagno con finestra

La camera è attualmente arredata con tre letti singoli e due postazioni studio, rendendola ideale anche per locazioni a studenti o professionisti.

DOTAZIONI
- Arredamento completo, comprensivo di elettrodomestici: lavatrice/asciugatrice, lavastoviglie, forno e frigorifero
- Riscaldamento autonomo con caldaia Immergas
- Spese condominiali contenute (circa 30 euro mensili)
- Ottima esposizione e ventilazione naturale, non necessita di condizionatore

PUNTI DI FORZA
- Posizione centralissima, nel cuore della vita culturale e universitaria
- Subito pronto per essere abitato o messo a reddito
- Affacci piacevoli e silenziosi su entrambi i lati
- Ottimo rapporto qualità/prezzo in una delle vie più richieste di Bologna

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