Trilocale in Via Mare Adriatico 36 in zona Castiglioncello a Rosignano Marittimo

Castiglioncello: Il tuo angolo di relax a pochi passi dal mare

A soli 850 metri dalle rinomate coste Bandiera Blu, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato in un piccolo condominio di sole sei unità abitative. L'immobile, posto al piano terra rialzato, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, coniugando la vicinanza al mare con la tranquillità di una zona residenziale.



L'appartamento si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura che si affaccia su un balcone angolare. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera. Completa l'interno un bagno finestrato.



Di pertinenza esclusiva, la proprietà include un giardino privato, un vero valore aggiunto per chi ama gli spazi verdi, non direttamente adiacente all'appartamento, ma nelle immediate vicinanze.



Ulteriori comodità sono rappresentate dal riscaldamento autonomo a gasolio, da un ampio garage e da un secondo bagno di servizio situato accanto al garage stesso, una soluzione estremamente funzionale.



Un aspetto rilevante da segnalare è l'intervento di consolidamento strutturale con l'utilizzo di resine espandenti sotto fondazione, effettuato sull'intero edificio condominiale l'anno scorso. Questo intervento garantisce la stabilità e la sicurezza della struttura nel tempo.



Punti di forza dell'immobile:

Posizione strategica: a soli 850 metri dal mare e dai servizi di Castiglioncello, raggiungibili comodamente a piedi.
Tranquillità: inserito in un contesto residenziale defilato dal traffico estivo.

Spazi esterni: balcone angolare e giardino privato.

Comodità: garage e secondo bagno di servizio.

Piccolo condominio: solo sei unità abitative, per una maggiore privacy e una gestione più snella.

Sicurezza strutturale: recente intervento di consolidamento delle fondazioni.



Castiglioncello, perla della costa toscana, incanta con le sue acque cristalline, le scogliere suggestive e la vivace atmosfera che la contraddistingue. Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita all'insegna del relax, della natura e del divertimento.



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