Attività commerciale in Via Pietro Maffei 435 a Cossato

COSSATO - Proponiamo in vendita un'interessante opportunità commerciale situata nel raffinato contesto di Cossato, precisamente nella zona di Lorazzo. L'immobile si presenta in condizioni ottime e si sviluppa su una superficie totale di 55 mq, suddivisi in due vani e due bagni di cui uno con accesso per disabili.

Al piano rialzato troviamo un'area commerciale di 40 mq con bar, tavolini con vista aperta su un' ampia vetrata, ideali per momenti conviviali e per consumare pasti veloci, rivendita tabacchi, ricevitoria Sisal e possibilità grazie alla licenza di tipo A2, di implementare l' attività con rivendita di giornali , mentre al piano terra è presente un ulteriore spazio commerciale di 15 mq adibito a sala slot con ingresso indipendente garantendo così la massima privacy e accessibilità per i clienti.

L'immobile è completamente arredato ,dotato di riscaldamento centralizzato, impianti di climatizzazione e di aereazione, gli infissi sono in PVC in doppio vetro camera e gli impianti sono tutti a norma di legge, offrendo un ambiente confortevole tutto l'anno.
La posizione strategica, l'alta visibilità in concomitanza con una offerta completa , rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona ben servita, in crescita e con un' ampia clientela fidelizzata.
L'affitto del locale è pari a 1100,00 euro/mese

Non perdere l'occasione di investire in questo spazio commerciale versatile e ben posizionato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!