Villa in Via Piana 2 in zona Albereto a Montescudo-monte Colombo

Se stai cercando una villa panoramica, moderna e immersa nella quiete, ma a breve distanza da Rimini e dal mare, questa è l'opportunità che aspettavi.
Situata nella frazione di Albereto, nel comune di Montescudo-Montecolombo, a soli 15 km da Rimini, questa villa di recente costruzione gode di una vista mare semplicemente straordinaria, con affacci che abbracciano tutta la costa adriatica.

Distribuzione degli spazi
L'abitazione si sviluppa su due livelli principali, con ambienti ampi e luminosi:
- Ingresso accogliente
- Salone con accesso diretto alla terrazza
- Zona pranzo separata
- Cucina abitabile
- Tutta la zona giorno si apre su una terrazza coperta che si affaccia direttamente sul mare: un vero e proprio balcone sull'Adriatico, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax in ogni stagione
- Disimpegno notte
- Bagno finestrato
- Camera doppia con balcone
- Camera singola
- Camera padronale con cabina armadio, bagno en suite e balcone privato

Piano seminterrato
- Collegato da una comoda scala interna, il piano inferiore ospita:
- Un ampio garage per tre auto
- Bagno di servizio
- Due ampi locali ad uso tavernetta, ideali per zona hobby, palestra o dependance

Esterni
La proprietà è circondata da circa 1.170 mq di giardino e spazi esterni, ben curati e godibili, con possibilità di realizzare piscina o zona barbecue.

Optional e Finiture
La villa è dotata di numerosi comfort e impianti di pregio, che ne aumentano valore e vivibilità:
- Impianto di riscaldamento con caldaia e boiler della marca Viessmann;
- Addolcitore acqua
- Aspirazione centralizzata
- Stube in maiolica realizzata sul posto da artigiani altoatesini
- Infissi in alluminio/legno Hemlock con zanzariere
- Impianto di allarme
- Portone blindato
- Videocitofono esterno e citofono interno

Punti di forza
- Posizione panoramica dominante con vista mare impagabile
- Costruzione recente e finiture ricercate
- Ambienti luminosi e ben distribuiti
- Ampi spazi esterni privati
- Garage triplo, taverna e tre bagni
- A soli 15 minuti da Rimini, ma immersa nella tranquillità delle colline romagnole.

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