Trilocale in nuova costruzione in zona Germanedo a Lecco

85 m2
3 vani
2 camere
1 bagno
giardino 23 m2
€ 250.000
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Inserito in un piccolo contesto nel cuore del centro storico di Germanedo proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato quest'anno. Questo appartamento nella sua ristrutturazione ha saputo coniugare il fascino della casa storica con dettagli più marcatamente moderni ed internamente la disposizione interna prevede un ingresso direttamente verso la cucina. Questo ambiente, impreziosito, da un soffitto in travi in legno a vista oltre ad ospitare la cucina stessa ospita anche la zona pranzo. Un disimpegno posto sulla destra di quest'ultimo ambiente porta alla prima zona notte che prevede un ampio bagno dotato di doccia e alla prima camera matrimoniale. Il disimpegno di quest'area di casa può anche essere sfruttato inserendo un armadio che vada a ospitare anche la lavanderia posta in questo angolo di casa. Tornando in cucina e oltrepassandola si accede all'ampio soggiorno, spazio dedicato completamente al relax. Quest'area di casa dispone di una doppia finestratura che garantisce luce naturale ed un secondo passaggio diretto verso l'area esterna di casa. Oltre il soggiorno, infine, vi è la seconda camera matrimoniale. Questa abitazione viene venduta completa di arredo, illuminazione a led diretta, indiretta e dimmerabile e dotata dei confort frutto di una totale ristrutturazione che ha previsto la formazione di un vespaio, l'installazione di un cappotto termico e di serramenti di nuova generazione. L'abitazione proposta sarà rogitabile dal 1 Gennaio 2027, nel mentre potrà essere locata con un canone di locazione di 1.000Eu. mensili.

Dove si trova

45.853819.416815

Informazioni generali

3234
85 m2
88 m2
3 locali
€ 250.000
Vendita
Appartamento
Lecco
Germanedo
Medio Signorile
Libero
01/12/2025

Accessori

1
2
Terra, senza ascensore
A pavimento
Nuova costruzione
Abitabile
23 mq 
si

Efficienza energetica

D
D
116,9 kwh/m2 anno

Planimetria

Richiesta informazioni all'agenzia

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B STUDIO IMMOBILIARE SRL

VIALE DANTE 19
Lecco (LC)

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