Trilocale in Località ca Orsa 1 in zona ca Orsa a Affi

In una delle zone più ricercate dell'entroterra gardesano, a pochi passi dai centri di Affi e Cavaion Veronese, nasce un esclusivo residence di nuova costruzione pensato per chi desidera uno stile di vita moderno, efficiente e immerso nel comfort. Qui proponiamo un elegante appartamento al piano terra, con giardino privato, concepito per offrire il massimo in termini di vivibilità, risparmio energetico e qualità architettonica.

La zona giorno è un ampio open space dove cucina e soggiorno dialogano in modo fluido e armonioso, illuminati da grandi vetrate che affacciano sul giardino esclusivo: uno spazio verde ideale per rilassarsi, ricevere ospiti o trascorrere tempo all'aperto in completa privacy. La zona notte si compone di due camere, una matrimoniale e una singola, perfette per una coppia, una famiglia o chi cerca una stanza in più da adibire a studio o camera ospiti. A servizio della zona notte troviamo due bagni, uno padronale e uno di servizio, entrambi rifiniti con materiali di pregio e dotati di ogni comfort, con sanitari sospesi, piatti doccia extralarge e predisposizioni tecnologiche.

L'abitazione è progettata secondo i più alti standard di efficienza e sostenibilità, in classe energetica A4, la più performante sul mercato. Riscaldamento a pavimento, infissi in triplo vetro, ventilazione meccanica controllata e predisposizione per impianti domotici garantiscono un clima interno ideale tutto l'anno, con consumi ridotti e massimo comfort. Le finiture, già da capitolato, sono di livello superiore: pavimenti in gres porcellanato di grande formato o parquet, porte interne di design, rivestimenti moderni e impianti tecnologici di ultima generazione.

L'immobile dispone inoltre di un posto auto doppio nell'interrato, facilmente accessibile e protetto, oltre all'accesso alla splendida piscina condominiale, riservata ai soli residenti del complesso. Una vera oasi dove rinfrescarsi nelle giornate estive o rilassarsi in un contesto curato, tranquillo e sicuro.

La posizione strategica permette di godere della pace della natura e al tempo stesso della vicinanza ai principali servizi: scuole, negozi, centri commerciali, raccordi autostradali e, naturalmente, il Lago di Garda, raggiungibile in pochi minuti. Un'opportunità perfetta come prima casa, soluzione per le vacanze o investimento sicuro in una delle aree a più alto valore immobiliare della provincia di Verona.

Questa abitazione è molto più di un semplice appartamento: è uno spazio da vivere ogni giorno con piacere, costruito per durare nel tempo e pronto ad accogliere i tuoi progetti, le tue ambizioni e il tuo futuro.


Prezzo richiesto: Eu. 390.000,00
Classe energetica: A
Riferimento: 008/4