Rustico casale in Località Corvatto Snc a Umbertide

Questa proprietà viene messa sul mercato come casale singolo al prezzo in pubblicità oppure vengono vendute le due unità abitative indipendenti con accesso in comune alla piscina e con una porzione di giardino privato. Per info e visione dei progetti telefonare in agenzia, il prezzo per la singola unità abitativa è di Eu. 390.000. Alla fine di tutte le foto render di progetto.

Con i suoi 400 mq finemente restaurati, il giardino panoramico e la
piscina privata, questa proprietà unisce l'autenticità della tradizione
contadina al lusso discreto di una residenza d'eccellenza.
Ogni dettaglio racconta un passato ricco di fascino: le travi in quercia
originali, le pianelle antiche, i camini in stile retrò. Allo stesso tempo,
la suddivisione in due unità indipendenti rende il casale versatile e
pronto ad accogliere sia chi sogna una dimora di famiglia che chi
desidera avviare un'attività turistica esclusiva.

La proprietà
• Superficie: circa 400 mq, con giardino e piscina.
• Struttura: già suddivisa in 2 unità immobiliari autonome e
comunicanti, ideale sia come residenza privata sia come attività
turistico-ricettiva.

• Stile: materiali originali sapientemente recuperati – travi in
legno di quercia, antiche pianelle, camini d'epoca – si fondono
con un restauro accurato che ha donato nuova vita al casale.

Distribuzione degli spazi
Piano Terra
All'ingresso si apre un ampio salone con dettagli rustici
che trasmettono subito calore e accoglienza.
La cucina, spaziosa e funzionale, si collega direttamente al portico
esterno, ideale per pranzi e cene all'aperto con vista sul giardino e
sulla piscina.
La zona notte è composta da due camere luminose e un bagno,
perfette per ospiti o per creare una suite indipendente.
Piano Superiore
Una scala in pietra e mattoni, dal fascino autentico, conduce al pianosuperiore. Qui si trova un secondo salone elegante, arricchito da un
grande camino in stile retrò, cuore conviviale della casa.
La cucina principale, ampia e luminosa, si affaccia sul paesaggio
circostante ed è pensata come vero ambiente di vita.
Un corridoio arioso collega le tre camere da letto, ognuna
caratterizzata da soffitti con travi in legno e pavimenti in pianelle
originali. A completare il piano, due bagni che uniscono comfort
moderno e dettagli tradizionali.

Plus della proprietà
• Ampio giardino privato con piscina.
• Cantina e spazi accessori.
• Orientamento sud-est, ottima esposizione solare.
• Classe energetica A2
Impianti a pompa di calore indipendenti sia per riscaldamento che per produzione di acqua calda
Marca Daikin
Il giardino panoramico e
la piscina privata, rendono questa proprietà l'autenticità della
tradizione contadina al lusso discreto di una residenza d'eccellenza.
Ogni dettaglio racconta un passato ricco di fascino: le travi in
quercia originali, le pianelle antiche, i camini in stile retrò. Allo
stesso tempo, la suddivisione in due unità indipendenti rende il
casale versatile e pronto ad accogliere sia chi sogna una dimora di
famiglia che chi desidera avviare un'attività turistica esclusiva.
Potenzialità

• Residenza privata di charme
Ideale come dimora principale o casa vacanze, grazie agli spazi
generosi, alla doppia unità abitativa e alla posizione immersa
nella natura ma vicina ai servizi.

• Attività turistico-ricettiva
La suddivisione interna in due appartamenti autonomi rende la
proprietà perfetta per avviare un'attività di ospitalità di charme
, sfruttando il fascino autentico
del casale e la piscina privata.

La vicinanza all'aeroporto di Perugia (30 minuti) e a città d'arte
come Assisi, Perugia ,Città di Castello e Arezzo.