Villa da ristrutturare a Salemi

Salemi, Contrada Fontanabianca
In una posizione privilegiata e dominante, con vista panoramica a 360° su tutta la zona residenziale circostante e con scorci unici sulle Isole Egadi, proponiamo in vendita una villa di prestigio che rappresenta un'opportunità rara per chi desidera una residenza esclusiva da personalizzare.
La proprietà si estende su un terreno complessivo di mq 6.500, suddiviso in:
giardino attrezzato con piante ornamentali ed essenze mediterranee;
frutteto e uliveto produttivo, ideale sia per uso familiare che per piccole produzioni di pregio.
Il fabbricato principale, disposto su due livelli, è composto da 16 vani tra piano terra e primo piano, con ampi spazi luminosi e terrazze panoramiche. A completare la proprietà vi sono inoltre:
due magazzini di circa mq 50 ciascuno, di cui uno adibito ad autorimessa e l'altro a cucina rustica con forno e barbecue esterno, perfetto per momenti di convivialità.
La villa si presenta in parte ristrutturata e in parte da ristrutturare, offrendo la possibilità di modellare gli ambienti secondo le proprie esigenze, con ampi margini di valorizzazione architettonica.
Un importante valore aggiunto è rappresentato dal pozzo artesiano presente all'interno della proprietà, utile sia per l'irrigazione del giardino che per il fabbisogno idrico della villa.
La posizione è strategica:
a soli 35 km dall'Aeroporto Vincenzo Florio di Trapani;
a circa 64 km dall'Aeroporto Falcone e Borsellino di Palermo.
Questa residenza, immersa nella tranquillità ma al tempo stesso vicina ai principali collegamenti, rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca una dimora di rappresentanza, una prestigiosa abitazione privata o un investimento per attività turistico-ricettiva di charme.
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