Casa singola in Via Domenico Modugno in zona Michelangelo a Palermo

Nella parte alta di via Michelangelo, a pochi passi da via Leonardo Da Vinci, esattamente in via Domenico Modugno, in una strada di sole esclusive ville, sorge una residenza indipendente rara e preziosa: una casa singola che unisce il fascino del vivere green all'eleganza di una recente, impeccabile ristrutturazione.

L'immobile, di complessivi 164 mq, si sviluppa su due livelli:

Al piano terra, una grande zona living con cucina a vista, salone con camino e un'atmosfera calda e accogliente accoglie ogni momento della giornata.
La camera matrimoniale è accompagnata da una cabina armadio ( facilmente trasformabile in una seconda camera con accesso indipendente) e da due bagni moderni dal design raffinato.

Il terrazzo attiguo, con zona lavanderia, diventa un'estensione naturale della casa, ideale per colazioni all'aperto o serate in relax.

Una scala interna conduce al piano superiore sul quale si trova un piccolo gioiello: un terrazzo spettacolare, coperto e vivibile tutto l'anno, ideale per pranzi, cene o semplicemente per godersi i propri spazi esterni

Una seconda camera con bagno privato completa questo livello, regalando privacy e comfort assoluti.

Tecnologia, efficienza e sostenibilità
L'immobile è dotato di infissi in vetro camera di ultima generazione, climatizzazione, riscaldamento autonomo
Questa abitazione è dotata inoltre di impianto fotovoltaico Baxi con pompa di calore, composto da 12 pannelli da 4 kW, solare termico, contatore di scambio da 6 e formula del ritiro dedicato, consentendo cosi consumi energeteci ridottisimi e un comfort termico costante
in più, grazie alla sua classe energetica A4, tra le più alte previste, è possibile accedere a mutui agevolati con tassi d'interesse più bassi.
Un vantaggio concreto per chi cerca una casa moderna, sostenibile e attenta non solo all'ambiente, ma anche al risparmio economico.

All'esterno, un ulteriore comfort: colonnina di ricarica per auto o scooter elettrico, installata nel suo alloggio riservato.

Immobile perfetto per una famiglia composta da 4 o 5 persone, per chi cerca indipendenza, efficienza e un nuovo modo di abitare SOSTENIBILE.