Locale commerciale in Via Antonio Gramsci a Monopoli

Lo Studio Cab Immobiliare propone in vendita un ampio locale di categoria catastale D/6, attualmente libero, situato in zona Stadio, contesto ben servito e facilmente raggiungibile.

L'immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di 196 mq. e si presenta in ottime condizioni interne, già predisposto per l'attività di palestra.

L'accesso è garantito da due ingressi indipendenti con porte antipanico, che assicurano massima sicurezza e funzionalità.

La distribuzione interna comprende:
Bagno per il personale con antibagno;
Spogliatoio uomini con bagno e docce;
Spogliatoio donne con bagno e docce.
Entrambi i blocchi servizi sono a norma per l'accesso e l'utilizzo da parte di persone con disabilità.

Completano la proprietà un pratico ripostiglio e una piccola pertinenza esterna scoperta, ideale come area di servizio o spazio accessorio.

Il locale è stato in precedenza accatastato come C/2 (magazzino/deposito) e C/3 ( laboratorio artigianale), pertanto, salvo verifica tecnica e urbanistica, potrebbe essere valutato un eventuale cambio di destinazione d'uso.

Grazie alla sua versatilità e alla buona distribuzione degli spazi, il locale si presta perfettamente per attività ricreative, centri benessere, studi professionali o laboratori ricreative o come centro fitness, ma è facilmente adattabile anche ad altri utilizzi compatibili con l'attuale categoria catastale.

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I nostri consulenti ti aiuteranno a conoscerlo in ogni minimo dettaglio, e per visionarlo e/o chiedere informazioni ti basterà inviare un WhatsApp al 392.2881475 indicando l'immobile e il tuo nome e cognome, sarai ricontattato al più presto, oppure chiama allo 080.742190 –Studio Cab Immobiliare di Annarita Gentile.