Rustico casale da ristrutturare a Broccostella

Caratteristiche principali:

- Località: Broccostella (FR), Via Pesca -Superficie: casale principale di circa 230 mq catastali + dependance
- Composizione: abitazione principale + piccola unità secondaria + cantina e rimessa
- Terreno: circa 500 mq di pertinenza esclusiva
- Esposizione: libera su 4 lati, ottima luminosità naturale
- Condizioni: interamente da ristrutturare (infissi, impianti, finiture e arredi)
- Potenziale: ideale come residenza privata, casa vacanze o investimento ricettivo

Descrizione:

Nel verde della campagna laziale, a pochi minuti dal centro di Broccostella, questo casale indipendente con dependance rappresenta un'autentica opportunità per chi desidera riportare alla vita una proprietà rurale dal fascino genuino.
Il fabbricato principale, di circa 230 mq catastali, conserva tutto il carattere delle dimore di un tempo, con ambienti ampi e luminosi, perfetti per essere reinterpretati in chiave moderna. A completare la proprietà, una piccola dependance ideale per ospiti, atelier o spazi multifunzionali, oltre a due annessi (cantina e rimessa) che offrono ulteriore potenziale.
L'intera struttura necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così la libertà di progettare ogni dettaglio — dagli impianti agli infissi, fino alla distribuzione interna — secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Il casale è libero su quattro lati e immerso in un terreno pianeggiante di circa 500 mq, che garantisce privacy e possibilità di creare un giardino, un'area relax o una piccola zona verde panoramica. La posizione, ben esposta e luminosa per tutto l'arco della giornata, regala una piacevole vista sulla campagna circostante e la comodità di essere a breve distanza dai principali centri del territorio e dalle arterie che collegano Roma e Napoli. Un luogo dove il tempo sembra rallentare, pronto a rinascere attraverso un progetto architettonico che unisca tradizione, comfort e autenticità: il punto d'incontro perfetto tra cielo e terra, nel cuore della Ciociaria.