Trilocale in Via Medaglie D'Oro, 46 in zona Prossimità Centro a Modena

vendita Appartamento Modena

RIF. 108TB VENDESI AD.ZE CENTRO ZONA VIALI

6° Piano Panoramico: il tuo sguardo su Modena – Ad.ze Stazione Piccola

​DESCRIZIONE:

In posizione strategica, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, proponiamo un appartamento unico per luminosità e vista panoramica. Situato al sesto piano di un palazzo in faccia a vista servito da ascensore, l'immobile gode di un'esposizione Sud-Ovest che garantisce luce naturale costante e tramonti mozzafiato.

​L'appartamento, ristrutturato circa vent'anni fa, presenta una distribuzione degli spazi classica e funzionale, oggi pronta per essere rinfrescata e personalizzata secondo il proprio gusto:

​Ingresso su disimpegno;

​Cucina abitabile con balconcino;

​Sala luminosa con secondo balcone panoramico;

​Ampia camera matrimoniale;

​Bagno.

​Caratteristiche Tecniche:

​Riscaldamento Autonomo e aria condizionata;

​Infissi rinnovati;

​Pavimentazione in legno (da ripristinare/levigare);

​Pertinenze: Soffitta e Cantina incluse.

​PERCHÉ SCEGLIERLO: È la soluzione ideale per chi cerca un immobile "con vista" da rimodernare internamente, approfittando degli incentivi per le ristrutturazioni. Ottimo anche come investimento data la zona ad alta richiesta locativa.

​NOTE: Attualmente locato (pagamenti regolari), libero in 6 mesi. Possibilità di acquisto garage a parte nelle immediate vicinanze.

​Richiesta: € 165.000 (Trattabili)

​INFO E VISITE:

Le visite inizie

Per prenotare il tuo sopralluogo, invia un messaggio WhatsApp al 392/8708861.