Negozio in nuova costruzione a Sesto Fiorentino

Locale commerciale di nuova costruzione con giardino privato – Sesto Fiorentino

In posizione strategica a Sesto Fiorentino, proponiamo in vendita o locazione un locale commerciale di nuova costruzione realizzato secondo i più moderni criteri di bioedilizia, ideale per chi cerca un ambiente professionale sostenibile, efficiente e di rappresentanza.

Il fondo si sviluppa al piano terra per una superficie di 195 m² calpestabili, suddivisi in 5 ampi locali, un servizio finestrato e due grandi vetrine su strada che assicurano massima visibilità e luminosità. Doppio ingresso.

Gli interni, curati nei dettagli e in ottimo stato di manutenzione, offrono finiture di qualità e spazi facilmente personalizzabili in base alle esigenze della propria attività.

Dotazioni tecniche di alto livello:

Riscaldamento autonomo con pompe di calore a basso consumo

Impianto fotovoltaico e sistema di ricircolo d'aria

Climatizzazione caldo/freddo con gestione Wi-Fi

Sistema di allarme per la massima sicurezza

All'esterno, un giardino privato rappresenta un valore aggiunto unico, perfetto per attività che richiedono spazi all'aperto o per offrire ai clienti un'area di relax. Ottimo anche per ASILI O SCUOLE DELL'INFANZIA
Completano la proprietà 8 posti auto scoperti riservati.

L'immobile è libero e immediatamente disponibile, rappresentando una soluzione ideale per studi professionali, showroom, attività di rappresentanza o spazi polifunzionali.

Un locale moderno, efficiente e sostenibile, pronto ad accogliere la tua attività in un contesto di assoluto pregio.
OTTIMO ANCHE COME STUDIO MEDICO, vista la vicinanza alla NUOVA USL.

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