Villino in ottime condizioni a Canicatti'

240 m2
4 vani
3 camere
1 bagno
giardino 1000 m2
Tratt. riservata
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In vendita a Canicattì, nella prestigiosa zona C.da Rinazzi, proponiamo un affascinante villino di 240 mq situato al piano terra, perfetto per chi cerca comfort e stile in un contesto signorile. Questo immobile, classificato in classe energetica G, è disposto su due livelli e offre ampi spazi, con 4 vani ben distribuiti, tra cui 3 camere da letto e un bagno. La cucina a vista si integra perfettamente con un soggiorno doppio, dotato di condizionatore, creando un ambiente accogliente e luminoso.

Il villino è in ottime condizioni e dispone di riscaldamento autonomo e ingresso indipendente. All'esterno, un giardino di 1000 mq arricchisce la proprietà, offrendo uno spazio ideale per il relax e il divertimento all'aperto. Inoltre, la mansarda di 120 mq rappresenta un ulteriore valore aggiunto, perfetta per essere trasformata in uno studio o in una zona hobby.

Completa la proprietà un posto auto di 200 mq e una terrazza di 30 mq, perfetta per godere di momenti di convivialità. Il terreno circostante, di circa due tumoli, è arricchito da un pozzo, ulivi, alberi da frutto e piante ornamentali, offrendo un angolo di verde privato in cui rifugiarsi.

Questa proposta immobiliare è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e raffinato. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido villino!

Dove si trova

Informazioni generali

3306 TF
240 m2
420 m2
4 locali
Trattativa
Vendita
Villino
Canicatti'
Signorile
Libero
04/12/2025

Accessori

1
3
Terra, senza ascensore
Autonomo
Ottime
A vista
1000 mq 
200 mq
30 mq

Efficienza energetica

G
G

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AGENZIA IMMOBILIARE METROQUADRO

Via Sammarco n° 31
Canicatti' (AG)

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