Negozio in ottime condizioni in zona San Leonardo , Arechi , Migliaro a Salerno

SALERNO - ARECHI

Nel cuore del nuovo polo urbano di Marina D'Arechi, in un contesto commerciale di altissima visibilità e forte sviluppo, proponiamo in locazione un prestigioso locale commerciale di complessivi 1.300 mq su due livelli, con dehor esterno esclusivo di 60 mq.

L'immobile, situato a ridosso del porto turistico Marina D'Arechi, dello Stadio Arechi e del futuro Palazzetto dello Sport, si colloca in un'area strategica con eccellente accessibilità sia pedonale che veicolare:
- a pochi metri dalla fermata della Metropolitana di Salerno – Arechi
- immediata connessione con la Tangenziale
- in prossimità di stabilimenti balneari e del nuovo campus ospedaliero universitario.

Caratteristiche principali
- Superficie totale: 1.300 mq su due livelli (piano terra 950 mq + primo piano 350 mq)
- Dehor climatizzato di 60 mq con vetrate e area verde esterna ad uso esclusivo
- Open space modulabile per qualsiasi tipo di attività commerciale, ristorativa o ricreativa
- Canna fumaria, cucina attrezzata e forno a legna
- Impianti a norma: climatizzazione, ricambio d'aria, proiettore, impianto elettrico certificato
- Servizi completi, anche per persone con disabilità <
- Ascensore interno e assenza di barriere architettoniche
- Ampia area parcheggio esterna

L'immobile risulta essere ideale per ristoranti, lounge bar, pizzerie, sale eventi o centri polifunzionali.

L'immobile si presenta pronto all'uso, in un contesto moderno e di grande richiamo commerciale, con flussi costanti di pubblico garantiti dalla presenza di attività ristorative, cinema multisala e strutture sportive di prossima apertura.

Si valutano esclusivamente locazioni a società consolidate, con almeno un bilancio depositato.

Posizione, metratura e visibilità fanno di questo locale una delle soluzioni più complete e strategiche dell'area Marina D'Arechi.