Casa singola in Via Mello 23 a Traona

Officina Immobiliare propone in vendita, in Valtellina, nel caratteristico borgo collinare di Traona, una splendida casa indipendente completamente ristrutturata nel 2022 e riqualificata dal punto di vista energetico, con giardino privato e una vista panoramica semplicemente eccezionale sulle montagne e sulla vallata.

La proprietà, elegante e curata nei minimi dettagli, si distingue per la sua straordinaria versatilità: perfetta come prima casa per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e panoramico, ma anche come casa vacanze dove trascorrere momenti di relax immersi nella natura.

L'immobile si sviluppa su più livelli:

- al primo e secondo piano si trovano due appartamenti completamente indipendenti e arredati, luminosi e accoglienti, perfetti sia come abitazione principale sia come casa vacanze per ospitare amici e parenti;

- al terzo piano, la mansarda allo stato rustico offre un'ulteriore opportunità: è possibile realizzare un terzo appartamento autonomo oppure ampliare l'abitazione del secondo piano, creando spazi personalizzati e funzionali;

- al piano terra troviamo un doppio garage e due ampi locali accessori, ideali da adibire a taverna, studio, palestra o spazi hobby in base alle proprie esigenze.

Ristrutturato con grande attenzione nel 2022, l'immobile unisce armoniosamente la tradizione valtellinese con uno stile contemporaneo raffinato. Ogni dettaglio, dai materiali ai colori, è stato scelto per offrire comfort, bellezza e qualità abitativa.

Dal punto di vista energetico, l'immobile è certificato in classe A4, grazie a un insieme di tecnologie di ultima generazione:

-impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore;

-serramenti a bassa emissione;

-impianto di climatizzazione e impianto solare fotovoltaico che contribuisce all'autonomia energetica e alla sostenibilità della casa.

L'ottima esposizione al sole per tutto l'anno completa il quadro di un'abitazione ad alta efficienza.

Una soluzione unica, moderna e funzionale, capace di offrire comfort, efficienza e libertà di utilizzo, immersa in uno scenario naturale di straordinaria bellezza.

Guarda il video di questa splendida proposta e lasciati conquistare!

Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.