Quadrilocale in Via Bach 10 a Formigine

⭐⭐⭐⭐MANDATO IN ESCLUSIVA ⭐⭐⭐⭐

Maisonette in vendita con 184 mq di giardino esclusivo zona Spontini a FORMIGINE (Modena) in piccola palazzina di sole 9 unità costruita nel 2001.

Proponiamo ampia maisonette di elevata qualità costruttiva al piano rialzato + piano seminterrato con ingresso indipendente e grande giardino privato su tre lati.
All'appartamento principale di oltre 90 mq si aggiungono 60 mq di locali con altezza 250 cm al piano seminterrato.

Ottime condizioni: ingresso con prestigiosa loggia, salone con predisposizione per angolo cottura, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali ciascuna con il suo ampio terrazzo, 1 studio, 1 bagno.

Al piano seminterrato alto 250 cm invece un locale di ampie dimensioni finestrato e ammobiliato con una cucina, 1 lavanderia, 1 altro ampio locale ad uso cantina.

Garage collegato direttamente alla rampa garage per la massima comodità e con ingresso diretto nell'immobile.
Tutto questo circondato da un fantastico giardino su tre lati.

⭐ RICHIESTA: 394.000 euro

Disponibilità immediata.

PLUS:
– Caldaia nuova Immergas Giugno 2025
– vero parquet nella zona notte levigato a nuovo

DETTAGLI:
- Strada chiusa
- Zona residenziale
- Ingresso indipendente
- Giardino privato su tre lati
- Cantina di ampie dimensione
- Predisposizione aria condizionata
- Garage di ampie dimensioni con facile manovra

Classe energetica: già pronta
Relazione tecnica: già pronta

Emanuele Vallone
Consulente Immobiliare & Patrimoniale
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VICTORIA srl
Sede di Formigine (Mo) Via Unità d'Italia, 16, 2° piano
059.7145921
http://emanuelevallone.it


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