Appartamento in zona Leccio a Reggello
Palazzina
Palazzina
Palazzina
Ingresso carrabile
Giardino esclusivo con posti auto
Giardino esclusivo con posti auto
Giardino esclusivo con posti auto
Giardino esclusivo con posti auto
Giardino esclusivo con posti auto
Giardino esclusivo con posti auto
Ingresso box auto
Ingresso box auto
Box auto
Ingresso cantina
Cantina
Cantina
Giardino condominiale di ingresso
Ingresso
Ingresso
Vano scala
Ingresso appartamento
Ingresso disimpegno
Ingresso disimpegno
Ingresso disimpegno
Tinello
Tinello
Tinello
Cucinotto
Terrazzo laterale
Terrazzo laterale
Vista terrazzo laterale
Camera matrimoniale 1 con terrazzo tergale
Camera matrimoniale 1 con terrazzo tergale
Camera matrimoniale 1 con terrazzo tergale
Terrazzo tergale
Terrazzo tergale
Vista Terrazzo tergale
Corridoio
Camera matrimoniale 2
Camera matrimoniale 2
Bagno finestrato
Bagno finestrato
Salotto
Salotto
Salotto
Camera matrimoniale 2
Camera matrimoniale 2
Camera matrimoniale 2
APE
A Reggello, in Via Aretina 49b, nel cuore della frazione del Leccio, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al secondo e ultimo piano di una palazzina degli anni '70, libera su quattro lati. L'abitazione gode della tranquillità tipica della zona, pur trovandosi in una posizione strategica: i principali servizi, le attività commerciali, le scuole e il rinomato outlet The Mall sono facilmente raggiungibili; inoltre la vicinanza al centro di Reggello e la rapida connessione con Firenze rendono questa proposta ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità.
Dalle finestre e dalla terrazza del salone è possibile scorgere il magnifico Castello di Sammezzano, uno dei gioielli storico-artistici più affascinanti della Toscana.
L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che introduce da un lato la zona pranzo, composta da un grande tinello con cucinotto e affaccio sul primo terrazzo abitabile, rivolto verso il giardino privato e dotato di caldaia, e dall'altro una luminosa camera matrimoniale con accesso a un secondo terrazzo panoramico. Un corridoio conduce poi alle altre due camere matrimoniali, al soggiorno particolarmente spazioso e a un bagno finestrato. Nonostante l'assenza dell'ascensore, il montascale già installato garantisce la massima accessibilità.
Completano la proprietà un giardino esclusivo di circa 300 mq, due posti auto facilmente accessibili tramite vialetto privato, una cantina di circa 20 mq collegata direttamente al box auto di 28 mq, entrambi finestrati e molto funzionali.
L'immobile si presenta in ottimo stato e può essere abitato da subito; con un leggero ammodernamento è possibile valorizzarne ulteriormente gli spazi, rendendoli ancora più attuali e accoglienti. Una proposta ideale per chi cerca una casa di ampia metratura, in una zona richiesta e ricca di valore culturale e paesaggistico, con il privilegio di trovarsi a pochi minuti dal centro e a breve distanza da Firenze.
Infissi in legno con vetrocamera, riscaldamento autonomo, classe energetica F.
Dove si trova
Informazioni generali
Accessori
Efficienza energetica
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