Rustico casale a Cortona

Mulino delle Querce – Antico Mulino in Pietra Immerso nel Bosco a Pochi Minuti da Cortona

Scoprite il Mulino delle Querce, un affascinante antico mulino in pietra situato a soli 2 km dal cuore pulsante di Cortona, una delle gemme collinari più iconiche della Toscana. Questa residenza, finemente restaurata, offre un perfetto connubio di storia, autenticità e bellezza naturale, immersa in un bosco rigoglioso che garantisce un rifugio di pace e tranquillità, pur rimanendo a breve distanza dai servizi e dalla vivacità culturale di Cortona.

Il Contesto: La Magia di Cortona

Cortona, famosa per le sue origini etrusche e le spettacolari viste sulla Valdichiana, è un centro storico ricco di arte, tradizioni e gastronomia. Le sue strade acciottolate, le botteghe artigiane e l'atmosfera vibrante la rendono una meta ideale sia per residenza che per soggiorni vacanzieri.

La Proprietà: Storia, Charme e Natura

Originariamente un mulino ad acqua, il Mulino delle Querce conserva il fascino delle sue origini. Immerso in 8.500 mq di terreno privato recintato, ricco di ulivi e querce, è avvolto dai suoni della natura e dal dolce scorrere del torrente adiacente. Un elemento distintivo sono le piscine naturali create dal torrente, accessibili tramite suggestivi gradini in pietra, offrendo un'oasi di freschezza durante le calde giornate estive.

Interni: Autenticità Toscana

Gli interni riflettono il vero spirito rustico toscano, con pavimenti in cotto, travi a vista, soffitti a volta e finiture in pietra e mattoni. Il grande camino in pietra rappresenta il cuore della zona living. La casa è composta da:

3 camere matrimoniali
2 bagni
Ampio soggiorno
Cucina tradizionale
Ripostigli e locali di servizio
Spazi aggiuntivi non finiti, ideali per ampliamenti, atelier o piccole suite
La struttura offre la possibilità di creare due unità abitative indipendenti, perfette per ospiti o come investimento per affitti turistici.

Esterni: Terrazze, Natura e Potenzialità

Una spaziosa terrazza in pietra consente di godere appieno degli spazi esterni, ideali per cene all'aperto e momenti di relax immersi nella natura. La proprietà include:

Finestre con doppi vetri
Persiane esterne
Illuminazione outdoor
Parcheggio privato
Giardino completamente recintato
Inoltre, è possibile realizzare una piscina tradizionale, aumentando il valore e l'attrattiva della proprietà.

Accesso e Posizione

La casa è raggiungibile tramite circa 2 km di strada bianca panoramica, che richiede una manutenzione regolare e non è adatta a veicoli molto grandi, contribuendo così all'atmosfera intima e riservata del Mulino delle Querce.

Mulino delle Querce: Un Rifugio dell'Anima

Più di una semplice residenza, il Mulino delle Querce è un luogo dove natura, storia e tradizione toscana si fondono in perfetto equilibrio. Ideale come casa principale, rifugio per vacanze o investimento di charme, questa proprietà unica offre l'opportunità di vivere un'autentica esperienza toscana, a pochi passi dalla splendida Cortona.