Attività commerciale in Via Comasina 95 a Verano Brianza

VERANO BRIANZA (MB) - VENDESI immobile indipendente oggi con destinazione RISTORAZIONE e ALBERGHIERA, ben radicata sul territorio e con una clientela, a pranzo, prevalentemente business. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, conforme alle normative vigenti, con attrezzature e arredi funzionali e in ordine; alcuni elementi d'arredo potrebbero beneficiare di un aggiornamento di tipo prevalentemente estetico. Il compendio copre una superficie commerciale complessiva di circa 1.110 mq, a cui si aggiunge un'area recintata adibita a parcheggio ospiti di circa 1.200 mq. Il complesso si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un piano interrato destinato ai servizi dell'attività principale. Piano terra (circa 420 mq): ampia area ristorazione con sala principale in grado di accogliere oltre cento coperti; due ulteriori sale di servizio (colazione, pranzo e cena) per circa 50 posti aggiuntivi; servizi per la clientela; ampia cucina luminosa e completamente attrezzata (forni, fornelli, friggitrici, frigoriferi, abbattitori, lavastoviglie, scaldavivande, ecc.); montacarichi di servizio collegato al piano interrato; locale bar con area consumo autonoma e accesso indipendente. Piano interrato (circa 420 mq): area lavaggio stoviglie collegata direttamente alla cucina; celle frigorifere, deposito vivande, ampio magazzino di supporto alla struttura. Primo piano (circa 420 mq): dieci camere (singole e doppie), tutte dotate di bagno privato e aria condizionata; appartamento privato di circa 90 mq. Ogni piano ha accesso diretto anche dal parcheggio tramite ascensore, idoneo per persone con disabilità. La location rappresenta inoltra un ulteriore punto di forza grazie alla sua facilissima accessibilità alla viabilità urbana, extraurbana e autostradale. Certificazione energetica: parte commerciale classe C/856,51 kWh/m²a. La cessione avviene per raggiunti limiti di età della proprietà. Tutor aziendale di riferimento: 348 2263730 – Rif. 937RC