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Emilia Romagna Modena Modena Affitto

Negozio in Via Emilia Ovest 514-516 in zona Madonnina a Modena

20 m2
1 vano
1 bagno
€ 400
LOCALE

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LOCALE

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LOCALE

LOCALE

LOCALE
BAGNO ESTERNO

BAGNO ESTERNO

BAGNO ESTERNO

RIF. 2801A – LOCALE COMMERCIALE IN LOCAZIONE – ZONA MADONNINA

Nel cuore del quartiere Madonnina, in posizione strategica e facilmente accessibile, si propone in affitto un locale commerciale di circa 20 mq, ideale sia come negozio di vicinato sia come ufficio o studio professionale.

L'immobile è in buono stato di manutenzione ed è dotato di impianto di climatizzazione con split inverter caldo/freddo e riscaldamento autonomo, garantendo comfort durante tutto l'anno. Completa la proprietà un bagno esterno ad uso esclusivo.

La zona, ben servita e con buon passaggio, assicura un'ottima visibilità, rendendo il locale una soluzione pratica e funzionale per chi desidera uno spazio contenuto ma efficiente per la propria attività.

Canone mensile: Eu. 400,00
Spese accessorie: Eu. 300,00 annui

Dove si trova

44.6576510.89927

Informazioni generali

2801A
20 m2
20 m2
1 locali
€ 400
Affitto
Negozio
Modena
Madonnina
Via Emilia Ovest 514-516
Economico
Libero
14/01/2026

Accessori

1
Terra, senza ascensore
Autonomo
Ottime

Efficienza energetica

F
F
70,22 kwh/m3 anno

Planimetria

PLANIMETRIA
PLANIMETRIA

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Logo agenzia

AGENZIA IMMOBILIARE FARINI

VIALE GRAMSCI, 387
Modena (MO)

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