Villa a Arielli

**Vendita Villa Unifamiliare - Rif VE 104**Scopri questa splendida villa unifamiliare di circa 300 mq, situata su tre livelli e in ottimo stato. Al piano seminterrato, una spaziosa taverna con camino e bagno offre un ambiente ideale per momenti di convivialità. Inoltre, il garage capiente può ospitare due vetture, garantendo comodità e sicurezza.Al piano terra, l’ampia zona giorno accoglie un ingresso/sala e una cucina tinello con caminetto, perfetta per le cene in famiglia. La villa dispone di tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e un bagno ben arredato con vasca e doccia. Un balcone perimetrale e un portico comodo all’ingresso offrono spazi esterni da personalizzare secondo il proprio gusto.Il piano sottotetto, allo stato grezzo, è predisposto per una seconda abitazione, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione. Il giardino esclusivo di circa 800 mq circonda la proprietà, creando un’oasi di tranquillità. Gli impianti sono a norma e gli infissi in alluminio con doppio vetro garantiscono isolamento e sicurezza.La villa è dotata di accessi automatizzati sia pedonali che carrabili e riscaldamento autonomo. Con un’ottima classe energetica E e un consumo di energia di 133,00 kWh/m² anno, rappresenta una scelta ecologica e conveniente. Adatta anche per persone con mobilità ridotta, questa villa è la soluzione ideale per chi cerca confort e spazio in un contesto tranquillo. Non perdere l’occasione di visitarla!