Azienda agricola abitabile a Cinigiano

AZIENDA AGRICOLA posta nel Comune di Cinigiano, facilmente raggiungibile dalla viabilità principale, costituita da circa 20 ha di terreno irriguo, dal casale principale suddiviso attualmente in 2 appartamenti indipendenti e da diversi fabbricati agricoli.

Il casale, disposto su 2 livelli, presenta al piano terra l'appartamento padronale di 145 mq circa, composto da: ingresso da ampio porticato esterno, soggiorno doppio con termostufa a legna, cucina abitabile 2 camere matrimoniali, disimpegno e bagno con doccia e vasca. Tramite scale esterne si accede all'appartamento posto al piano primo, costituito da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, studio, piccolo ripostiglio, bagno con doccia ed ampio terrazzo parzialmente porticato.

Circonda la casa una corte esterna di circa 6.000 mq sulla quale insistono un forno, un annesso agricolo ex pollaio, un magazzino di circa 410 mq, una stalla di circa 470 mq che può ospitare fino a 150 bovini e convertibile in altre tipologie di allevamento, la zona paddock ed il fienile di circa 240 mq. E' possibile utilizzare la volumetria dei fabbricati agricoli per fini ricettivi come agriturismo cambiandone la destinazione d'uso.

Il terreno agricolo è suddiviso in 3 corpi separati. Quello principale adiacente ai fabbricati di circa 10 ettari, un secondo corpo costituito da circa 8,5 ettari di terreno seminativo pianeggiante ed un terzo di circa 1 ettaro in cui insistono diverse piante di ulivo in produzione.
Richiesta Euro 850.000,00
Rif. AZ - AG 400

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